沪地产商大华集团借壳大连金牛

　　任亮

　　大连金牛(000961.SZ)的重组终于初露端倪。控股股东东北特殊钢集团有限责任公司(下称“东北特钢”)为整合内部上市公司资源，决定将控股权转让给大华(集团)有限公司(下称“大华集团”)。

　　大华集团是一家总部位于上海的房地产开发企业，在上海相继开发宝山区的大华社区、浦东新区的大华锦绣华城等一系列大型地产项目，累计面积达600万平方米。

　　9月10日，东北特钢和大华集团双方签署了《大连金牛(000961)重组框架性协议》。东北特钢拟以所持大连金牛之控股权和122233330股为代价回收大连金牛之全部资产、负债及人员；大华集团拟向大连金牛注入资产盈利能力高于大连金牛的优质

　　东北特钢同时承诺，大连金牛在大华集团取得大连金牛的控股权前发生的全部债务及经济、法律责任均由东北特钢和东北特钢的实际控制人承担。

　　据大连金牛称，未来的新东家大华集团是中国房地产综合实力排名前十位的领军企业，公司地产主业突出，成长性高，盈利能力强。而其对大连金牛完成资产重组后，大连金牛的注册地将变更为上海。

　　其实，对大连金牛壳资源的出让，也被认为是基于东北特钢今后整体上市的需要。而此前也有分析认为，由于大连金牛资产质量较差，其被东北特钢转让出去的可能性较大。

　　东北特钢此次转让大连金牛40.67%国有法人股也已经获得辽宁省政府的同意。并由东北特钢进行重组前期工作，提出具体实施方案报省国资委审批后执行。

　　目前大连金牛已经停牌近一个半月，停牌前，其以涨停收于9.94元。