北京万通先锋置业股份有限公司为控股子公司提供担保的公告

　　股票简称：万通先锋股票代码：600246公告编号：临2007-034

　　北京万通先锋置业股份有限公司为控股子公司提供担保的公告

　　一、担保情况概述

　　2007年8月28日，本公司与中国建设银行股份有限公司天津开发分行签订了《保证合同》，本公司拟为控股子公司天津万通时尚置业有限责任公司（以下简称“万通时尚”，本公司持有其82%股权）向中国建设银行股份有限公司天津开发分行申请1亿元开发贷款提供担保。

　　公司第三届董事会于2007年8月31日召开第二十一次会议，本次会议以通讯表决方式进行，实际参与表决董事6名，董事李斌先生、独立董事王兵先生和于际海先生因出差在外未参与表决。会议的召集程序及表决方式符合相关法规及《公司章程》规定。

　　参与表决董事审议并通过了为万通时尚提供担保的议案。

　　表决结果：6票同意，0票反对，0票弃权。

　　依据相关法规及公司章程规定，上述议案尚需公司2007年度第3次临时股东大会审议并批准。股东大会召开时间将另行公告。

　　二、被担保人基本情况

　　公司名称：天津万通时尚置业有限责任公司

　　注册地点：天津开发区第三大街16号29层

　　法定代表人：孟群

　　注册资本：贰亿伍千万元

　　实收资本：贰亿伍千万元

　　企业法人营业执照注册号码：1201911501677

　　经营范围：

房地产开发、商品房销售、出租，包括住宅、商业写字楼及附属配套设施的开发、出售、出租及相关的经营和管理；物业管理；商务服务；房地产经纪。国家有专营、专项规定的按专营专项规定办理。

　　截止2007年6月底，万通时尚资产总额18.44亿元，负债总额16.56亿元，净资产1.88亿元。万通时尚的项目尚处于开发阶段，故目前未产生收益。

　　三、保证合同的主要内容

　　1.担保金额：人民币1亿元整。

　　2.保证方式：连带责任保证。

　　3.保证期间：2007年8月28日至2010年8月27日。

　　四、董事会意见

　　万通时尚目前开发的项目具有良好的市场前景，但面临资金不足的现实情况，此次贷款成功，将有利于万通时尚项目开发计划顺利实施，取得预期收益，促进公司主营业务的发展。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止本公告日，本公司除提供上述担保外，对公司控股子公司天津泰达万通房地产开发有限公司（本公司持有其65%股权）向光大银行天津分行申请3亿元开发贷款提供担保，该担保事项已于2007年4月3日公告。

　　目前，公司累计对外担保（均为给控股子公司提供的担保）余额为4亿元，占公司中期经

审计的净资产的44.45％。无逾期担保。

　　特此公告。

　　北京万通先锋置业股份有限公司董事会

　　二00七年九月四日