统计数据显示前7个月江苏房地产开发增速超30%

　　本报记者 李和裕

　　江苏省统计局最新发布的数据显示，今年以来，江苏省房地产开发投资且呈逐月加快之势，1-7月累计完成1279.36亿元，同比增长33.1%，增速比比去年同期快9.5个百分点。

　　江苏的房地产开发投资量今年一直居于全国前列，此前的数据已显示，今年1-6月江苏房地产开发完成投资1019.79亿元，同比增长32.8%，投资总量排在全国首位，占全国总量的10.3%。

　　分析原因，江苏省统计局表示，一方面是房地产开发企业资金充裕。据统计，至今年6月末，江苏的房地产开发企业由去年同期的3956个增加到4338个，一年净增382个。而今年上半年江苏房地产开发企业投向房地产开发的资金同比增长了50%以上，本年资金更是到位2407.41亿元，是同期开发投资额的2.4倍。

　　另一方面，江苏

商品房市场销售继续看好。据统计，今年1-6月江苏商品房销售面积达到2985.23万平方米，同比增长22%；其中，商品住宅累计销售2652万平方米，也同比增长22%，这一增幅创下了自2006年以来的新高。同时，上半年江苏个人住房贷款投放达405.15亿元，同比增加188.6亿元。

　　不过，江苏省统计局也指出，江苏住宅价格今年一路高涨，且呈愈涨愈烈之势。1-6月江苏住宅均价的同比涨幅为7.3%，全省13个省辖市中有9个市的涨幅都超过10%。而江苏省统计局认为，今年江苏

房价上涨的主要原因是地价的高速增长，如1-6月江苏

房地产开发企业购置土地面积同比仅增长9.2%，而土地成交价款同比增幅高达63.4%。