中国国贸受益高档物业需求强劲

　　上半年实现净利润1.499亿元，比上年同期增长26.07%

　　见习记者 刘思辰

　　本报讯 中国国贸（600007）半年报显示，报告期内，整体经营情况良好，实现营业收入4.4亿元，比上年同期增长6.40%；实现营业利润2.28亿元，比上年同期增长27.20%；实现净利润1.499亿元，比上年同期增长26.07%，每股收益为0.15元。

　　中国国贸表示，报告期内，市场对高档物业的需求依然强劲，公司的各项经营业务进一步保持了良好的发展态势。国贸

写字楼的平均租金为人民币350.65元/平方米/月，出租率为98.04%；国贸商城的平均租金为人民币657.42元/平方米/月，出租率为99.79%；国贸公寓的平均租金为人民币209.10元/平方米/月，出租率为81.42%。

　　半年报显示，国贸写字楼部，在满足并稳定现有扩租或续租潜力的优质大客户需求的同时，积极开拓新的、优质大客户资源；并对现有楼宇设施进行更新改造和完善服务。国贸商城部，根据消费者品位的提高和需求的变化，不断调整品牌结构，引入具有市场影响力的国际品牌。为进一步完善商城购物环境，国贸商城有计划地对包括南大门等公共区域和部分店铺进行了

装修改造，租区布局更加合理，购物环境更加舒适；同时，国贸三期商城的招商工作也在紧张有序的进行中，为2008年的投入运营抓紧做好准备。国贸展览部在努力巩固具有持久潜力品牌展会的同时，按计划举办了数十场国内、国际性的展览会，经济效益和社会效益都有所提高。

　　同时，国贸物业酒店管理有限公司管理项目数量继续逐步上升，实现了营业收入和净利润的稳步增长。物管公司现有各类管理项目42个，其中本期新签项目10个。在所有项目中，物业项目28个，酒店项目14个。报告期内，物管公司实现营业收入2442.6万元，比上年同期增长26.2%，实现净利润401.97万元，比上年同期增长9.6%。

　　报告期内，公司新投资项目国贸三期工程建设进展顺利。截至今年6月底，国贸三期工程A阶段主塔楼钢结构内框筒安装至地上56层，外框筒安装至地上54层，裙房宴会厅和商场混凝土楼板施工分别完成至地上2层和5层，主塔楼6层到12层的玻璃幕墙安装已完成。