上海楼市日均成交1100套

　　⊙本报记者 唐文祺

　　据上证房产工作室得到的最新数据，上海楼市一周以来全部房源共成交7609套，签约面积840913平方米。其中，住宅类房源成交6341套，成交面积721060平方米，占成交总量的85.7%。与上周相比，楼市总成交量环比减少了18套，而住宅类房源的成交量却环比上升了312套，涨幅为5.2%，成交占比同样有所上扬。从一周楼市的成交情况来看，成交量继续高位徘徊，日均成交接近1100套，与上周基本持平。

　　据搜房网提供的统计数据，一周以来上海三个环线区域中，除了内外环间区域表现下降之外，内环以内、外环以外区域的成交量皆有不同幅度上扬。其中，内环以内区域环比增加29套至370套，成交面积为48035平方米；内外环间区域比上周减少了1184套，周成交量为1184套，成交面积144881平方米；外环以外区域则环比增加了848套，成交面积528144平方米。

　　从各个行政区域来看，借助配套

商品房大幅跑量的南汇区，继续占据各区成交首位，一周成交量达到985套；闵行区则成为各区中涨幅最大的区域，以958套的业绩从上周排名第7跃升为亚军；宝山区则以835套的成交量继续保持第三把交椅。值得一提的是，崇明县此次以392套的成交量首次进入排行榜前6名，其成交涨幅较之上周翻了6倍多。而供应量持续吃紧的浦东新区，其成交量受到影响继续下滑，仅以373套的成交量排名第7。

　　从个盘来看，配套商品房依旧是带动外环以外区域大幅上扬的主要原因。南汇区的千汇苑一周成交量高达429套，成为楼盘销售排行榜首位；而崇明县的凤凰镇配套商品房再次发力，一周以来的成交量占据整体区域成交总量的77%；嘉定区的大众春盛苑是当地老盘，256套的成交量属于“意外”之举；其他如闵行区的上海康城、宝山区的经纬城市绿洲同样借助了前期积累下的名声而消化较快。