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伯南克:政府支持的抵押贷款机构不会增持次级债

http://www.sina.com.cn 2007年08月30日 14:48 中国证券网

  新华社纽约8月29日专电纽约州民主党参议员查尔斯·舒默29日公布的一封信件内容表明,美联储主席伯南克日前致信其表示,解决目前的次级债危机不需要靠提高联邦全国抵押贷款协会(简称“房利美”)和联邦住房抵押贷款公司(简称“房地美”)的抵押贷款投资组合比例。其言下之意在于,解决次级债危机更多应是市场自救而非政府救市。

  伯南克在信中强调,目前针对“房利美”和“房地美”所设 的抵押贷款投资组合比例上限是出于安全和稳定的考虑,没有必要为了让这两家机构吸纳新的贷款客户而提高这一上限。

  “房利美”和“房地美”是由美国国会创建并获得信用支持的抵押贷款公司,主要职能是购买抵押贷款资产,然后将其重新打包为债券出售给投资者,从而支持美国的

房地产市场。2006年两家机构发生财务丑闻后,其上级监管机构——美国联邦住房企业监督办公室对其设置了抵押贷款投资组合上限。

  最近,随着美国次级债危机加剧并逐步向整个信贷市场蔓延,华尔街和部分国会民主党议员纷纷要求政府放松限制,允许两大房贷机构吸纳更多抵押贷款资产,弥补因投资者对房贷市场信心不足而导致的需求减少。

  针对这一要求,伯南克在信中表示,更为有效的方法是推出新的更灵活抵押贷款产品,比如年限更长的抵押贷款或者增值共享的抵押贷款产品。他在信中承认,未来数年内,许多次级抵押贷款者将面临更高的月供额,因此失去住房的可能性也大大增加。抵押贷款机构为此应当开发出适合中低收入人群的更广泛的抵押贷款产品。

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