北京商品住宅市场供销两降

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队24日联合发布的消息显示，今年1至4月，北京住宅施工面积持续下降，商品房销售面积继续减少，呈现出“供销两降”的运行趋势。

　　住宅施工面积持续下降。截至4月末，北京市商品房施工面积为7389．8万平方米，比去年同期增长1％。其中，本年度新开工面积577．8万平方米，同比下降31．9％。在商品房中，住宅的施工面积和住宅新开工面积均呈下降趋势，分别为4130．6万 平方米和366．7万平方米，同比分别下降9．1％和25．5％。

　　

商品房销售面积减少，住宅销售降幅明显。1至4月，北京市商品房现房和期房销售面积双双大幅下降，现房销售面积为123．4万平方米，期房销售面积为395．1万平方米，同比分别下降47．8％和14．7％。其中，住宅现房销售面积91．2万平方米，同比下降54％；住宅期房销售面积302．6万平方米，同比下降29．6％。

　　受回龙观

经济适用房新开工项目影响，北京经济适用房住宅新开工面积达42．6万平方米，同比增长15．1％。

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