上海新黄浦置业股份有限公司简式权益变动报告书

　　上市公司名称：上海新黄浦置业股份有限公司

　　股票上市地点：上海证券交易所

　　股票简称：新黄浦

　　股票代码：600638

　　信息披露人名称：上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司

　　股份变动性质：减少

　　简式权益变动报告书签署日期：2007年5月17日

　　信息披露义务人声明

　　本公司依据《证券法》、《上市公司收购管理办法》及《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则第15号－权益变动报告书》及相关的法律、法规编写本报告。

　　依据《证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露了上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司（包括股份持有人、股份控制人以及一致行动人）所持有、控制的上海新黄浦置业股份有限公司（以下简称：＂新黄浦＂）股份。

　　截至本报告书签署之日，除本报告书披露的持股信息外，上述信息披露义务人没有通过任何其他方式在新黄浦拥有权益。

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司签署本报告无需获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。

　　本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。除本公司外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。

　　第一节 释义

　　除非另有说明，以下简称在本报告书中作如下释义：

　　本公司、信息披露义务人：上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦

　　中心房地产有限公司

　　新黄浦、上市公司：上海新黄浦置业股份有限公司

　　报告、本报告、本报告书：上海新黄浦置业股份有限公司简式权益

　　变动报告书

　　第二节 信息披露义务人介绍

　　一、上海新黄浦（集团）有限责任公司

　　1、注册地：上海市四川中路276号

　　2、注册资本：人民币伍亿元

　　3、注册号码：3100001003108

　　4、经济性质：有限责任公司

　　5、经营范围：房地产开发经营，生物技术，微电子，企业应用软件，楼宇智能化，电子信息，代办房屋动拆迁业务，室内装饰，实业投资开发，五金交电，百货，金属材料，经销电梯、自动扶梯，附设分支机构（上述经营范围涉及许可经营的凭许可证经营）

　　6、成立日期：1994年6月6日

　　7、通讯方式：021－63233111

　　二、上海海浦中心房地产有限公司

　　1、注册地： 上海市

　　2、注册资本： 美元940万元

　　3、注册号码： 企合沪总字第005445号（黄浦）

　　4、企业类型： 有限责任公司（台港澳与境内合资）

　　5、经营范围： 在批租地块内进行房地产开发、销售、出租、物业管理，以及相配套的餐饮［饮食、饭菜（不含外送）、西点、饮料、酒、熟食］、内部卖品部、酒吧、咖啡厅、游泳池、健身中心、桑拿、商务中心（涉及许可经营的凭许可证经营）

　　6、成立日期： 1995年3月6日

　　7、通讯方式： 021－63551889

　　三、上海新黄浦（集团）有限责任公司、上海海浦中心房地产有限公司实际控制人的有关情况

　　中国华闻投资控股有限公司持有上海新黄浦（集团）有限责任公司75％的股份，上海黄浦区国有资产管理委员会持有上海新黄浦（集团）有限责任公司25％的股份。

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司持有上海海浦中心房地产有限公司30％的股份，香港申江国际发展有限公司持有上海海浦中心房地产有限公司70％的股份（香港申江国际发展有限公司100％股权属上海新黄浦（集团）有限责任公司）

　　四、信息披露义务人持有、控制其他上市公司百分之五以上的发行在外股份的情况

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司无持有、控制其他上市公司百分之五以上的发行在外的股份情况。

　　第三节 信息披露义务人持股变动情况

　　一、股份变动的方式：通过上海证券交易所挂牌交易方式

　　二、本次变动情况

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司为新黄浦法人股股东，在新黄浦股权分置改革后，持有新黄浦有限售条件股份36，745，911股，占新黄浦总股本5．61亿股的6．55％。上海海浦中心房地产有限公司系上海新黄浦（集团）有限责任公司控股子公司，为新黄浦法人股股东，持有新黄浦有限售条件股份16，402，338股，占新黄浦总股本5．61亿股的2．92％。上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司合并持有新黄浦53，148，249股，占新黄浦股份总额的9．47％。

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司持有的新黄浦有限售条件流通股股53，148，249股已于2007年5月11日取得上市流通权。

　　截止2007年5月14日收盘， 上海新黄浦（集团）有限责任公司通过上海证券交易所挂牌交易出售新黄浦股份5，605，911股，尚持有新黄浦31，140，000股。上海海浦中心房地产有限公司通过上海证券交易所挂牌交易出售新黄浦股份16，302，338股，尚持有新黄浦100，000股。

　　截止2007年5月15日收盘， 上海新黄浦（集团）有限责任公司通过上海证券交易所挂牌交易累计出售新黄浦股份15，969，115股，尚持有新黄浦20，776，796股，占新黄浦目前股份总额5．61亿股的3．70％。上海海浦中心房地产有限公司通过上海证券交易所挂牌交易累计出售新黄浦股份16，402，338股，不再持有新黄浦股份。

　　三、减持目的及未来12个月内是否有意增加其在上市公司中拥有的权益：

　　截止本报告书签署日，上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司未有明确计划在未来12个月内，增加在上市公司中拥有的权益计划。

　　第四节 前六个月内买卖挂牌交易股份情况：

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司在提交本报告之日前六个月内没有通过证券交易所的证券交易买卖新黄浦挂牌交易股份的行为。

　　第五节 备查文件

　　下列备查文件可在新黄浦董事会办公室或上海证券交易所查阅：

　　1、上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司营业执照；

　　2、本报告书的文本

　　第六节 其它重大事项

　　截止本报告签署日，本公司不存在与本次权益变动有关的应当披露的其他重大事项。

　　第七节 信息披露义务人声明

　　本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司

　　法定代表人：谷嘉旺

　　2007年5月17日

　　本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

　　上海海浦中心房地产有限公司

　　法定代表人： 周科轩

　　2007年5月17日

　　简式权益变动报告书

　　基本情况

　　上市公司名称

　　上海新黄浦置业股份有限公司

　　上市公司所在地

　　上海市

　　股票简称

　　新黄浦

　　股票代码

　　600638

　　信息披露义务人名称

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司及上海海浦中心房地产有限公司

　　信息披露义务人注册地

　　上海市

　　拥有权益的股份数量变化

　　增加减少 √ 不变，但持股人发生变化

　　有无一致行动人

　　有 √ 无

　　信息披露义务人是否为上市公司第一大股东

　　是否 √

　　信息披露义务人是否为上市公司实际控制人

　　是否 √

　　权益变动方式（可多选）

　　取得上市公司发行的新股法院裁定

　　继承赠与其他（请注明）

　　信息披露义务人披露前拥有权益的股份数量及占上市公司已发行股份比例

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司持有新黄浦36，745，911股，上海海浦中心房地产有限公司持有新黄浦16，402，338股，两公司合并持有新黄浦53，148，249股，占新黄浦总股本5．61亿股的9．47％

　　本次发生拥有权益的股份变动的数量及变动比例

　　变动数量：减少32，371，453股变动比例：5．77％

　　信息披露义务人是否拟于未来12个月内继续增持

　　是否 √

　　信息披露义务人在此前6个月是否在二级市场买卖该上市公司股票

　　是否 √

　　涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当以下内容予以说明：

　　控股股东或实际控制人减持时是否存在侵害上市公司和股东权益的问题

　　是否 √

　　控股股东或实际控制人减持时是否存在未清偿其对公司的负债，未解除公司为其负责提供的担保，或者损害公司利益的其他情形

　　是否 √

　　本次权益变动是否需要取得批准

　　是否 √

　　是否已得到批准

　　是否

　　上海新黄浦（集团）有限责任公司上海海浦中心房地产有限公司

　　法定代表人：谷嘉旺法定代表人： 周科轩

　　日期：2007年5月17日

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