北京北辰(0588.HK)拟分拆REIT上市

　　北京北辰(0588.HK)董事长贺江川日前表示，计划在明年将旗下收租物业以房地产信托基金(REIT)形式分拆上市，估计涉及资产值超过100亿元人民币。

　　他指出，北辰目前投资物业总楼面约45万平方米，明年底前增至105万平方米，投资物业收益率为9.5%，具备分拆条件。不过他表示，这一计划仍待机会成熟及政策许可才可进行。

　　北辰2006年实现净利润3.95亿元，按年增长55.9%；期内收入28.11亿元，微降2.1%。2007年公司资本性开支122亿元，其中60亿元用作购买土地储备。贺江川表示，公司预计奥运项目将会投入80亿元，其中投资50亿元于53万平方米的展览及酒店项目。(李宇）