成都人民商场（集团）股份有限公司2006年度报告摘要

　　(上接78版)

　　4、现金及现金等价物净额增加主要是筹资活动产生的现金净流量增加。

　　（6）报告期内公司主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩分析

　　单位：元 币种：人民币

　　2、对公司未来发展的展望

　　（1）公司所处行业的发展趋势及公司面临的市场竞争格局

　　2006年，我国零售业继续保持稳定快速的增长态势，零售业已成为我国经济发展中变化最快、市场化程度最高、竞争最为激烈的行业之一。随着竞争的不断加剧，零售业特别是百货行业在市场定位、商品品牌、促销方式等方面同质化比较严重。零售企业的并购重组加速，规模化发展日趋明显。

　　（2）公司未来发展机遇、发展战略及新年度的经营计划

　　国家“

十一五”规划把扩大内需特别是消费需求作为推动我国经济发展的基本立足点，发展零售业符合刺激内需的政策导向。同时，成都市服务业发展“十一五”规划也提出了“着力发展以大型百货和大型超级市场为主的商贸流通业，打造西南的商贸中心”的发展规划。在宏观经济发展的带动下，消费市场会越来越活跃，公司所处的零售业具有良好的发展前景。因此，公司必须要抓住机遇，加速发展，将公司主营业务做大做强，实现公司的长远发展目标。

　　2007年是新成商承上启下、继往开来的一年，公司将坚持以经济效益为中心，继续深入贯彻“挖、堵、变”的经营理念，牢固树立科学经营观、管理观，强化市场观念，树立狼性意识；强化理念、制度、技术创新，树立勇于开拓精神；强化干部思想、工作作风建设，树立脚踏实地的工作作风；强化结果导向，树立追求卓越思想，牢记三个创造核心价值观，全面推行目标经营责任制和干部问责制，彻底实现经营方式由粗放型向集约型转变。为实现2007年的经营目标，公司将重点做好以下几方面的工作：

　　①强化百货事业部品牌升级，坚持市场定位不动摇，完善营运管理体系，关注细节重视细节，强化市场推广，着力打造百货店持续盈利能力；

　　②加大综超事业部商品结构调整力度，坚持引进和淘汰相结合，坚定社区店经营方向，实行综合毛利考核，大力提高社区店的盈利能力，着力打造市场竞争力；

　　③加强地产事业部项目立项，规划、设计、协调能力的建设，强化项目管理，突破项目开发瓶颈，实现项目开发业绩，着力打造新的利润增长点；

　　④加强员工队伍的价值观教育，用企业文化统一思想认识，着力打造团队的协作能力和执行能力；

　　⑤加强规范化管理，树立客户导向意识，加强制度、流程建设，改善内部管理，着力打造上市公司规范化运作新形象；

　　⑥深化绩效管理，树立正确的业绩观，设定科学考核指标，深化月度、年度考核办法，着力打造行业考核标准。

　　（3）公司未来的资金需求及使用计划、资金来源

　　公司未来的资金需求主要来自零售业务的拓展及地产项目投资等，为此，公司将积极拓展融资渠道，采取自身积累、银行信贷等多种筹资形式，以保证公司的资金需求。

　　（4）对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的风险因素及采取的对策措施

　　①零售市场竞争日趋激烈，而公司对下属各百货店和社区店的调整还处于初级阶段，与主要竞争对手相比还缺乏内涵和核心竞争力。业态转型与市场营销脱节，市场营销工作与消费客层的培养没有形成同步提升，市场营销和推广还需进一步加强。对此，公司将在调整的基础上，全力做好各门店的提升和发展；加强市场营销，创新营销方式，实行差异化营销策略，培育忠诚顾客群体，逐步提升公司的诚信形象和市场竞争力。

　　②随着零售行业的发展和外资零售企业在境内的扩张，零售企业专业人才缺乏、人才争夺日趋激烈，而公司在2006年完成国有职工身份转换工作后人才储备相对薄弱。对此，公司将加大人才梯队建设，坚持引进、改造与培训、淘汰相结合，确保事业发展后继有人。

　　③公司历史遗留问题的处理虽然已取得较大进展，但还未彻底解决，影响公司经营的潜在风险仍然存在。对此，公司将全力以赴，加快对历史遗留问题的处理步伐，为公司的未来发展扫清障碍。

　　6.1.1 执行新企业会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响情况

　　√适用□不适用

　　（1）所得税

　　公司原采用应付税款法核算所得税。根据新会计准则，公司将因资产及负债与计税基础形成的差异，按《企业会计准则第18号-所得税》确认递延所得税资产或递延所得税负债，并调整2007年1月1日所有者权益。其中：因坏账准备和资产减值准备计提政策形成递延所得税资产并调整增加2007年1月1日所有者权益31，013，803.25元；因长期股权投资差额等形成递延所得税资产并调整增加2007年1月1日所有者权益1，121，291.32元，因可弥补亏损形成递延所得税资产并调整增加2007年1月1日所有者权益10，171，722.06 元。其中归属于母公司的所有者权益增加42，067，556.99元、归属于少数股东的所有者权益增加 239，259.63元。

　　（2）少数股东权益

　　公司2006 年12 月31 日按现行会计准则编制的合并报表中少数股东权益为19，445，731.73 元，根据新会计准则应计入股东权益，由此增加 2007 年1 月1 日股东权益19，445，731.73 元。此外，其他调整事项中归属于少数股东的所有者权益增加239，259.63元亦在本项目列示。

　　（3）其他

　　公司子公司成都人民百货连锁有限公司、重庆迪康百货有限公司等公司因停止营业、拟转让、资产收入和净利润较小等原因未纳入2006 年12 月31 日合并会计报表。根据新会计准则应全部纳入合并报表范围，由此减少 2007 年1 月1 日股东权益1，120，580.62 元。其中归属于母公司的所有者权益减少1，120，580.62元。

　　6.2 主营业务分行业、产品情况表

　　请见前述6.1

　　6.3 主营业务分地区情况

　　请见前述6.1

　　6.4 募集资金使用情况

　　□适用√不适用

　　变更项目情况

　　□适用√不适用

　　6.5 非募集资金项目情况

　　√适用□不适用

　　单位:万元 币种:人民币

　　6.6 董事会对会计师事务所"非标意见"的说明

　　□适用√不适用

　　6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

　　经深圳市鹏城会计师事务所有限公司对公司2006年度财务状况、经营成果等方面的审计，根据该所出具的“深鹏所股审字[2007]056号”审计报告，公司2006年度实现净利润-59，921，677.94 元，加上年初未分配利润-252，897，987.52元， 2006年度可供股东分配的利润为-313，621，149.26 元。董事会决定2006年度不进行利润分配，亦不进行公积金转增股本。该预案尚需公司2006年度股东大会审议批准。

　　公司本报告期盈利但未提出现金利润分配预案

　　□适用√不适用

　　§7 重要事项

　　7.1 收购资产

　　√适用□不适用

　　单位:万元 币种:人民币

　　7.2 出售资产

　　√适用□不适用

　　7.3 重大担保

　　√适用□不适用

　　单位:万元 币种:人民币

　　7.4 重大关联交易

　　7.4.1 与日常经营相关的关联交易

　　√适用□不适用

　　单位:元 币种:人民币

　　其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额 0 元。

　　7.4.2 关联债权债务往来

　　√适用□不适用

　　单位:元 币种:人民币

　　报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0元人民币，上市公司向控股股东及其子公司提供资金的余额0元人民币。

　　关联债权债务形成原因：

　　1、报告期内，公司新增应收成都人民商场黄河商业城有限责任公司款项59，777，378.73元，是因公司为成商黄河担保而履行连带担保责任，代为偿还银行贷款。

　　2、报告期内，公司新增应收其他关联公司款项主要是借款及代垫款项。

　　3、报告期内，公司新增应付深圳茂业商厦有限公司款项120，374，399.00元，是因2006年7月公司向茂业商厦拆借资金，总额不超过人民币壹亿叁仟万元，期限最长不超过一年，用于公司国有职工身份转换工作及经营业务的发展。公司将按同期银行存款基准利率2.25%向深圳茂业商厦有限公司支付资金使用费用。该事项已于2006年7月27日及8月29日刊登在《上海证券报》、《证券日报》上。

　　关联债权债务清偿情况：

　　报告期内，公司为四川日兴发展有限公司提供资金减少14，867，651.49元，是因四川日兴发展有限公司的关联方四川中嘉房地产开发有限责任公司及薛秋分别持有的四川新世纪有线电视网络建设有限责任公司100万、1345万股权转让给公司，以抵偿公司代四川日兴发展有限公司向建行锦城支行清偿贷款所形成的债务。

　　7.4.3 2006年资金被占用情况及清欠进展情况

　　□适用√不适用

　　报告期内新增资金占用情况

　　□适用√不适用

　　截止2006年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

　　□适用√不适用

　　7.5 委托理财

　　□适用√不适用

　　7.6 承诺事项履行情况

　　根据公司股权分置改革方案，公司全体非流通股股东承诺遵守中国证监会《上市公司股权分置改革管理办法》有关锁定期和减持比例的相关规定。报告期内，未发生违反相关承诺事项的情况。

　　7.6.1 原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况

　　√适用□不适用

　　报告期末持股5%以上的原非流通股股东持有的无限售条件流通股数量增减变动情况

　　□适用√不适用

　　7.6.2 未股改公司的股改工作时间安排说明

　　□适用√不适用

　　7.7 重大诉讼仲裁事项

　　√适用□不适用

　　1、以前年度发生的重大诉讼仲裁事项进展情况

　　（1）2003年，公司因为四川日兴发展有限公司（以下简称“日兴发展”）的借款1400万元提供担保而承担了连带责任。为了保全公司的合法权益，公司向成都中级人民法院申请强制执行日兴发展的关联人四川日兴房地产开发有限公司（现已更名为“四川中嘉房地产开发有限责任公司”，以下简称中嘉房产）向公司提供的反担保股权。反担保股权已被法院冻结。

　　2006年4月27日，经公司董事会第四届四十四次会议审议，同意中嘉房产及薛秋将持有的四川新世纪有线电视网络建设有限责任公司1445万股权经评估后作价转让给本公司，用于抵偿日兴发展对本公司的欠款。该事项已于2006年4月29日刊登在《上海证券报》、《证券日报》上。上述股权过户相关手续已办理完毕。

　　（2）2005年8月22日，公司因与被告四川迪康产业控股集团股份有限公司（以下简称“迪康集团”）、四川中药现代化科技园投资有限公司（以下简称“四川中药”）、成都迪康血液科技有限公司（以下简称“血液科技”）、四川和平药房连锁有限公司（以下简称“四川和平药房”）、成都翰策科技发展有限公司（以下简称“翰策公司”）、深圳市盛唐投资发展有限公司（以下简称“盛唐公司”）欠款及担保纠纷一案向四川省高级人民法院提起诉讼。

　　2006年4月15日，四川省高级人民法院将该案件的部分事项移交四川省成都市中级人民法院审理。四川省成都市中级人民法院及四川省高级人民法院先后对上述案件作出判决，要求被告四川和平药房、翰策公司、盛唐公司、血液科技返回本公司欠款共计11585万元，被告迪康集团、四川中药、血液科技对上述债务以其持有的重庆医药31.07%股份、重庆和平药房52%股权承担质押担保责任。上述重大诉讼事项已于2005年9月16日、2006年8月31日及10月9日刊登在《上海证券报》、《证券日报》上。

　　2007年4月17日，成都市中级人民法院下达民事裁定书，裁定将上述质押股权以评估价11586万元抵偿给本公司。

　　（3）2005年9月27日，重庆鑫隆达房地产开发有限公司（以下简称“鑫隆达公司”）因与本公司控股公司重庆迪康百货有限公司（以下简称“迪康百货”）租赁合同纠纷一案向重庆仲裁委员会提出仲裁申请。重庆仲裁委员会作出了2005渝裁（经）字第2427号裁决书。该重大仲裁事项已于2005年10月10日、2006年2月18日刊登在《上海证券报》、《证券日报》上。

　　重庆仲裁委员会作出上述仲裁裁决后，迪康百货向重庆市第一中级人民法院提出撤销仲裁裁决的申请，重庆市第一中级人民法院于2006年7月28日对本案作出裁定，撤销重庆仲裁委员会2005渝裁（经）字第2427号裁决。该事项已于2006年8月1日刊登在《上海证券报》、《证券日报》上。

　　上述仲裁裁决被撤销后，迪康百货认为在与鑫隆达公司关于承租重庆世贸中心大厦地下二层至地上八层共十层的合同履行过程中，鑫隆达公司未履行合同约定义务，故向重庆市高级人民法院提起诉讼，后鑫隆达公司提起反诉。迪康百货已向法院申请进行财产保全，请求查封登记在被申请人鑫隆达公司名下的重庆世贸中心名义层一层2-1-2#商场、4-2#商场、二层1#商场和四至八层的全部房产。该事项已于2007年1月31日刊登在《上海证券报》、《证券日报》上。

　　迪康百货于2007年3月20日向重庆市高级人民法院提起变更民事诉讼请求，将鑫隆达公司作为被告民事诉讼，诉讼请求主要为：让被告继续履行《商厦商业经营房产租赁合同》及合同附件，赔偿迪康百货损失、支付代垫装修费、水电费、行政罚款及其利息等。现该案正在重庆市高级人民法院审理中。

　　2、报告期内发生的重大诉讼仲裁事项

　　2006年6月30日及7月6日，公司因与成都人民商场黄河商业城有限责任公司（以下简称“成商黄河”）保证合同纠纷案分别向成都市中级人民法院提起诉讼。因公司为成商黄河在农行成都市光华支行的3000万元借款提供了连带责任担保，借款到期后，成商黄河未按合同约定履行还款义务，农行成都市光华支行分别于2006年6月28日及6月30日扣收了本公司在银行的存款2，994，485.89元及2700万元，为此，本公司向成都市中级人民法院提起诉讼，要求反担保方成都中发黄河实业有限公司向本公司支付2，994，485.89元和2700万元；依法裁定折价、拍卖或变卖中发公司的抵押物，以偿还本公司为成商黄河向银行支付的借款。成都市中级人民法院已分别受理上述案件，并判决本公司有权对中发公司的抵押物即成都市金牛区永陵路19号的房产1、2、3、5层进行拍卖、变卖，以所得价款受偿。该事项已于2006年7月15日及12月30日刊登在《上海证券报》、《证券日报》上。

　　§8 监事会报告

　　监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。

　　§9 财务报告

　　9.1 审计意见

　　9.2 披露比较式合并及母公司的资产负债表、利润表及利润分配表和现金流量表

　　资产负债表

　　编制单位: 成都人民商场（集团）股份有限公司 2006年12月31日 单位:元 币种:人民币

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