世茂房地产2006年盈利22.8亿元

　　□本报记者 唐文祺

　　世茂房地产（0813.HK）昨日发布了上市以来的首份年报，截至2006年12月31日，公司营业额为69.13亿元；纯利则为22.79亿元，同比分别大幅上升1.8倍及1.5倍。

　　世茂房产方面认为，目前97.4%的营业额来自于住宅物业销售，由于2006年竣工项目数目的明显增加，因此导致去年营业额大幅上涨。

　　除高档住宅项目外，世茂房地产已在去年开始将业务模式拓展至包括酒店、零售及办公物业等在内的长期投资项目。虽然住宅销售仍占公司收入绝大部分比例，但发展投资物业业务已成为集团发展策略重点，以减轻受市场波动或政策改变的影响。在集团的长期目标中，酒店、零售及办公楼的业务比例将增至集团总利润约30%。

　　此外，在土地收购方面，世茂房产称将计划进行大规模发展。除