关于转让华强肉菜市场综合楼房产的公告（等）

　　证券代码：000061 证券简称：农产品 公告编号：2007－08

　　关于转让华强肉菜市场

　　综合楼房产的公告

　　本公司及董事保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、交易概述

　　本公司于2006年12月20日与深圳市财富酒店管理有限公司（以下简称财富酒店公司）签订了《深圳市房地产买卖合同》及补充合同，将本公司名下持有的华强南肉菜市场房产（以下简称华强南房产）合计778.65平米转让给财富酒店公司，获得房产转让款3，252，750元及经营权损失、装修损失补偿款2400万元。本房产帐面成本为2，318，133.15，扣除相关税费后，本次转让产生一次性收益1902万元。本公司董事会于2006年12月11日出具决议同意华强南房产转让事项，出席本次会议的董事应到13人，实到10人（董事孙雄、吴叔平、温思美因有事未能出席）10名董事全部同意该交易。截至披露日，本公司已收到财富酒店公司支付的全部房款及补偿款，华强南房产也已过户至财富酒店公司名下。

　　二、交易标的基本情况

　　华强南房产位于福田区华强南路2号华强肉菜市场综合楼一层1轴至6轴以及7轴至13轴，建筑面积共778.65平方米，房地产证号分别为深房地字第3000435806号和深房地字3000435807号。该房产土地使用年限为1984年3月30日至2024年3月29日。2002年2月本公司受让深圳市商贸控股公司持有深圳市集贸市场有限公司股权后，华强南房产确认为本公司资产。

　　2006年11月2日，深圳市中勤信资产评估有限公司出具《关于深圳市农产品股份有限公司资产评估报告书》（中勤信资评报字[2006]第A060号），根据华强南综合市场所处位置及经营特点，华强南房产评估采用收益法。鉴于该区域物业商业价值增长的实际情况，考虑到周边物业的实际价值，截至2006年10月31日，华强南房产资产评估净值为15，787，000元，评估增值较大。

　　因财富酒店公司拥有该综合楼三至六层的所有权并已将其改造为酒店经营，本次转让参考了周边物业转让价格及该物业对财富酒店整体效益提升的重要性进行作价。

　　三、交易对方基本情况

　　该房产的受让方深圳市财富酒店管理有限公司，注册地址为深圳市福田区华强南路3021号润南酒店6楼南侧，注册资金为1960万元，法人代表为徐冯霞，经营范围是为酒店提供管理；兴办实业等。

　　四、此次交易的目的和对本公司的影响

　　华强南房产作为肉菜市场经营，年租金收入约60万元，收益不高。此次盘活该资产有利于提高资产利用效率，符合公司整体发展战略。该项交易完成后预计产生一次性收益约1902万元。

　　五、其他情况说明

　　1、根据本公司所了解到的情况，截至披露日，财富酒店公司与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权、人员方面没有关联关系。

　　2、本次交易产生的一次性收益约1902万元，占本公司上年度净利润的50%以上，根据深交所《股票上市规则》的有关规定，该交易须提交公司股东大会审议。

　　3、因本次物业转让情况比较复杂，为使交易顺利进行而引致信息披露滞后，本公司董事会向投资者表示歉意。

　　六、备查文件目录

　　1、关于本次交易的董事会决议；

　　2、《深圳市房地产买卖合同》及《补充合同》；

　　3、其他有关文件。

　　深圳市农产品股份有限公司董事会

　　2007年4月4日

　　证券代码：000061 证券简称：农产品 公告编号：2007－09

　　关于下属深圳市果菜贸易公司

　　转让沙尾工业区物业权益的公告

　　本公司及董事保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、交易概述

　　本公司下属全资子公司深圳市果菜贸易公司（以下简称果菜公司）于2006年11月24日与深圳市投资控股有限公司（以下简称深投控）签订了《关于沙尾工业区318栋物业权益转让的协议》，将果菜公司持有的沙尾工业区318栋物业的权益转让给深投控。沙尾工业区318栋建筑面积为7294.30平方米，其权益为果菜公司和深投控共同持有，双方各占50％。果菜公司持有的沙尾工业区318栋物业的权益转让收入为13，647，635.5元，本权益物业帐面成本为3，629，242.38元，扣除相关费用后，本次转让产生一次性收益约1000万元。截至披露日，果菜公司已收到深投控支付的全部转让款，沙尾工业区318栋物业权益也已转至深投控名下。

　　二、交易标的基本情况

　　沙尾工业区318栋物业位于福田区沙嘴，建筑面积7294.30平方米，主要用于物业出租，果菜公司占有该物业50％权益。权益转让定价参考该区的拆迁补偿标准（即每平米约3742元）。

　　三、交易对方基本情况

　　本次权益受让方深圳市投资控股有限公司，注册地址为福田区深南大道4009号投资大厦，注册资金为10亿元，法人代表为陈洪博，经营范围是为市属国有企业提供担保；对市国资委直接监管企业之外的国有股权进行管理；对所属企业进行资产重组、改制和资本运作；投资等。

　　四、此次交易的目的和对本公司的影响

　　根据深圳市福田区政府的统一规划，拟对沙尾工业区进行“厂房再造，产业置换”项目，沙尾工业区318栋物业也在其改造项目之中。为配合改造工程，本公司下属果菜公司将其拥有沙尾工业区318栋物业权益予以转让。该项交易完成后预计产生一次性收益约1000万元。

　　五、独立董事意见

　　公司独立董事温思美、吴叔平、郭晋龙、张勇、孙雄认为，本次交易没有损害公司股东权益，有利于盘活公司低效率资产，变现资金用于发展公司主业，符合公司发展战略，一致同意本次交易。

　　六、其他情况说明

　　1、本次交易产生的一次性收益约1000万元，占本公司上年度净利润的50%以上，根据深交所《股票上市规则》的有关规定，该交易须提交公司股东大会审议。因深投控为深圳市国资委控股企业，属关联人，在股东大会上审议该交易议案时，相关关联股东将回避表决。

　　2、因本次物业转让情况比较复杂，为使交易顺利进行而引致信息披露滞后，本公司董事会向投资者表示歉意。

　　七、备查文件目录

　　1、《关于沙尾工业区318栋物业权益转让的协议》；

　　2、其他有关文件。

　　深圳市农产品股份有限公司董事会

　　2007年4月4日

　　证券代码：000061 证券简称：农产品 公告编号：2007－10

　　深圳市农产品股份有限公司

　　业绩预告公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、预计的本期业绩情况

　　1．业绩预告期间：

　　2006年1月1日至2006年12月31日。

　　2．业绩预告情况：

　　预计实现净利润约7000万元，同向大幅上涨约400％。

　　3．业绩预告是否经过注册会计师预审计：□ 是 √ 否

　　二、上年同期业绩

　　1．净利润：13，883，371.41元

　　2．每股收益：0.036元

　　三、业绩变动原因说明

　　1、本公司主业利润有较大增长；

　　2、本年度公司转让集贸市场公司股权及转让华强南房产取得一次性非经常性收益。

　　四、其他相关说明

　　本公司敬请广大投资者注意投资风险。

　　深圳市农产品股份有限公司董事会

　　2007年4 月4日

　　证券代码：000061 证券简称：农产品 公告编号：2007－11

　　深圳市农产品股份有限公司

　　关于召开2007年第二次

　　临时股东大会的通知

　　本公司及董事保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　经董事会提议，公司将于2007年4月20日（周五）上午10：00召开公司2007年第二次临时股东大会。

　　（一）召开会议基本情况

　　1.召开时间： 2007年4月20日上午10:00时

　　2.召开地点：广东省深圳市罗湖区布吉路1021号天乐大厦22楼会议室

　　3.召集人：公司董事会

　　4.召开方式：本次股东大会采取现场投票行使表决权。

　　5.出席对象：

　　（1）本次股东大会的股权登记日为2007年4月13日（周五）。凡2007年4月13日下午交易结束后在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司股东均有权以本通知公布的方式出席本次股东大会及参加表决；不能亲自出席股东大会现场会议的股东可授权他人代为出席（被授权人不必为本公司股东）。

　　（2）公司董事、监事和高级管理人员及见证律师等。

　　（二）会议审议事项

　　1、审议《关于公司转让华强肉菜市场综合楼房产的议案》；

　　2、审议《关于公司下属深圳市果菜贸易公司转让相关物业权益的议案》。

　　议案具体内容见当天《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》以及巨潮网站的公司公告。

　　（三）现场股东大会会议登记方法

　　1、登记方式：

　　（1）法人股东应持股东账户卡、持股凭证、营业执照复印件、法人代表证明书或法人代表授权委托书（见附件）及出席人身份证办理登记手续；

　　（2）个人股东须持本人身份证、持股凭证、证券账户卡；授权委托代理人持身份证、持股凭证、授权委托书（见附件）、委托人证券账户卡办理登记手续。异地股东可采用信函或传真的方式登记。

　　2.登记时间：2007年4月17日—4月19日（上午9：00－11：30，下午2：30－5：00），20日上午9：30－10：00。

　　3.登记地点：广东省深圳市罗湖区布吉路1021号天乐大厦22楼董事会办公室。

　　（四）其它事项

　　1.会议联系方式：

　　

邮政编码：518019

　　联系电话：0755-25850936，0755-25850050

　　联系传真：0755-25850050

　　联系人：陈小华、郑桂波、郑映华

　　2.会议费用：出席本次股东大会现场会议的所有股东会议当日食宿、交通费用自理。

　　（五）授权委托书

　　附件：

　　授权委托书

　　兹全权委托（身份证号码为： ）代表本人/本单位出席深圳市农产品股份有限公司2006年度第二次临时股东大会并代为行使表决权。

　　委托人股票帐户: 持股数:

　　身份证号码： 委托日期:

　　委托人:(签章)

　　六、备查文件

　　提案具体内容以及相关资料。

　　深圳市农产品股份有限公司董事会

　　二○○七年四月四日

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