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１０亿万科拿下富春东方股权包

http://www.sina.com.cn 2007年03月24日 08:47 金融投资报

　　浙江迄今最大的国有产权转让案——深圳富春东方集团有限公司股权包近日落槌。经过１个多小时、１１８轮的激烈叫价举牌，这场吸引多家境内外竞买人的拍卖由１８号竞买人深圳万科地产公司以１０．０５亿元拿下，高出起拍价５．６亿元。

　　富春东方原是浙江省政府在香港设立的窗口公司，主要从事投资、进出口贸易。１９９９年，浙江省政府决定由杭州钢铁集团接管该公司，目前隶属于杭钢三大非钢产业集团之一———杭钢商贸集团。

　　该公司现阶段主要核心业务为

房地产开发，并已于深圳、杭州、厦门、南京成立全资和控股公司。该公司土地储备充裕，开发总面积已达数百万平方米，是一个全国性的房地产开发公司。根据浙江产权交易所提供的情况，标的股权评估价值合计４．１８亿元，未清偿负债和未解除担保金额共计２２．８亿元。而此次股权包受让之后，万科作为大股东，需要承担大股东的连带担保责任。

　　根据富春东方发布的公告，此次挂牌出让的股权包涉及４家公司深圳富春东方７０％股权、万轩置业深圳公司７０％股权、南京恒邦房地产公司６６．５％股权和南京富春东方房地产开发有限公司２１％股权。经评估，上述股权总价值达４．１８亿元。

　　为使本次股权转让标的企业的原有股东的权益不受损害，转让方称，竞买人应保证在受让上述４家公司股权后，保持企业原有性质不变。记者通过浙江产权交易所了解到：这是浙江省首宗通过公开挂牌进场交易的我国境外公司所持有的国有产权。同时，本次拍卖标的是自《企业国有产权转让管理暂行办法》国资委、

财政部令第３号颁布实施、规范企业国有产权进场公开挂牌交易行为以来，浙江省省属国资进场交易公开挂牌最大的一宗。受让方在拍得标的后，必须向转让方等提供总计２２．８１亿元的连带责任担保。

　　“事实上，虽然所购买的４家公司股权不一，但由于４家公司相互之间有持股关系，所以最终核算下来，１０．０５亿元购买了相当于４家公司各７０％的股权，从而成为富春东方的大股东。”万科企业股份有限公司知情人士对记者透露。

　　一财

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