百联股份：资产注入有条不紊

　　百联股份（600631）公布董事会决议公告称，公司董事会会议通

　　过了《关于收购上海百联中环购物中心有限公司51%股权的议案》和

　　《关于收购上海建配龙房地产有限公司51%股权的议案》。收购完成

　　后，这两家公司都将成为公司的控股子公司。为完成交易，公司将向

　　上海德泓投资有限公司支付约8亿元，向大股东百联集团支付1.8亿元，

　　全部为现金收购。

　　点评：百联股份由原第一百货吸收合并华联商厦后经更名而来，

　　公司将第一百货与华联商厦的众多百货资产归为旗下，而且在吸收合

　　并时还接纳了母公司百联集团旗下效益良好的东方商厦。目前公司经

　　营的百货门店的营业面积约有近90万平方米，租赁面积达几十万平方

　　米，公司经营的百货门店多处于上海黄金商圈。

　　从股改前沟通至今，公司一直以来都明确地表达了百联股份是集

　　团百货和购物中心业务的发展平台。集团将继续把将来可以赢利的项

　　目注入上市公司。根据公司此次公告披露，此次公司拟收购的这两项

　　资产都是百联集团和上海德泓投资有限公司的资产。其中，百联集团

　　拥有建配龙

　　份为上海德泓所有。从收购价格看，均价明显低于上海商业中心核心

　　物业市价，有利于公司后续盈利能力的快速提升。收购这两个购物中

　　心后，百联为进一步收购集团其他资产做了较好的铺垫。应该说，本

　　次收购中环广场和相关商圈的建配龙资产是百联集团战略稳步实施，

　　公司平稳发展的标志。

　　百联股份在公告中声称，交易完成后，将进一步巩固公司在上海

　　市场的领先地位，扩大市场占有率，体现效益优先的经营原则；同时

　　有利于做大做强百联购物中心连锁的整体规模，对上市公司的持续经

　　营能力产生积极的影响。