深南光A：转型基本成功

　　深南光A（000043）2006年业绩：净利润6980.97万元，每股收益0.

　　50元，每股净资产3.01元，净资产收益率16.63%，拟每10股派2.5元

　　（含税）。

　　点评：2006年，深南光通过房地产开发、酒店经营、工业实业三

　　业并举，初步形成以

　　翼的经营格局，工业资产所占比重下降，多年来谋求的转型基本成功。

　　公司的主营业务利润空间大增，在主营收入增长不到4%的情况下，

　　净利润增长达到了55%以上。2007年在大股东的支持下，有望成为公

　　司发展上台阶的一年。公司已提出定向增发计划，且近期收购集团相

　　关资产的行动也已展开，目前中国一航集团地产项目储备丰富，集团

　　地产业务基本上形成高档酒店+地产+连锁百货的区域综合开发经营模

　　式。控股子公司深圳市中航酒店管理有限公司决定投资7000万元租赁

　　凯迪克大酒店物业进行酒店经营。中航酒店公司还将以现金800万元，

　　认购中航技物业管理有限责任公司增资扩股后的新增注册资本。增资

　　完成后，中航酒店公司可实现对中航技物业的控股经营，并将由该公

　　司进行北京凯迪克格兰云天大酒店的经营管理。

　　在昨日同时披露的董事会决议中，董事会同意公司投资开发经营

　　江西省南昌市红谷滩新区凤凰洲控规A-1地块地产项目，该项目预计

　　总投资37552.80万元（含酒店投资），项目总建筑面积5.47万平方米，

　　商业面积约占20％。另外，董事会还同意公司投资设立天津响螺湾商

　　务区房地产项目公司，择机寻求在天津滨海新区的地产开发项目，该

　　项目公司注册资本3000万元全部由公司以现金出资。从操作策略上看，

　　目前股价已经较高，可在回调后介入。