潘石屹巨资切入三里屯地块

http://www.sina.com.cn 2007年03月07日 11:18 中国证券网

　　北京娱乐信报消息在年初经历了将有大动作传闻的ＳＯＨＯ中国终于有所行动，记者昨日（6日）获悉，由潘石屹执掌的ＳＯＨＯ中国已经通过土地转让方式拿到位于三里屯一块地，土地交易金额接近35亿元人民币。这是ＳＯＨＯ中国在拿地中投资金额最大的一次，超过前三个ＳＯＨＯ项目的总和。

　　据透露，该项目位于三里屯工体北路以南，南三里屯路西侧，新三里屯“太古广场”正南面，已被命名为“三里屯ＳＯＨＯ”，是ＳＯＨＯ中国的第六个以“ＳＯＨＯ”命名的项目。三里屯ＳＯＨＯ总建筑规模４７万平方米，包含商业、写字楼和高档公寓，将在２００９年年中完成全部项目的建设，其中２００８年年底１３万平方米商业部分即可投入使用，整个项目预计销售额超过１２０亿元，将成为ＳＯＨＯ中国开发历史上销售金额最高的项目。据可靠消息称，近期还将有新的更大的项目签订。

　　根据朝阳区政府推出的“新三里屯”项目规划，在２００８年底，三里屯地区将有太古广场，幸福广场二村、三村，中国红街等大型商业项目陆续完成。业内人士预计，ＳＯＨＯ中国此番对三里屯地区的高调介入，从体量和品牌影响上也必将对这一区域的商业布局和划分产生重大影响，未来三里屯这个被视为北京最国际化的区域将被打造成全新的商业集群。２００６年１月２３日，“小超人”李泽楷的盈科大衍地产旗下公司曾以５．１亿元的高价，拍得朝阳区工体北路４号院住宅及配套建设用地。该地块占地面积２２７７３平方米，规划建筑面积为４６３００平方米，李泽楷拿这块的土地成本价已经达１１０００元／平方米。而ＳＯＨＯ中国转让三里屯ＳＯＨＯ地块的土地成本价还不到７５００元／平方米。

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