北京新房供销双降 期房日均销售量创两年最低

　　北京娱乐信报消息 2月份房地产市场步入淡季，供需延续此前的失衡局面。其中，期房、现房销售大幅缩水，2月销售面积共计119．83万平方米，而新获批准的供应面积仅为69．62万平方米，不足销售面积的六成。同时，期房日均网上签约套数成为了两年内的最低值。

　　根据北京市房地产交易网统计数据显示：2月份，全市期房网上签约共计6604套，签约面积966455平方米，其中， 住宅签约共计4723套，签约面积611538平方米；同期，现房网上签约共计1567套，签约面积231830平方米，其中，住宅签约共计1049套，签约面积162815平方米。据此得出，2月份全市期房网上日均签约236套，其中，住宅日均签约169套；现房网上日均签约56套，其中，住宅日均签约37套。

　　2007年2月份比2006年2月份，全市期房网上签约减少113套；现房网上日均签约增加22套，其中，住宅日均签约增加8套。期房日均网上签约套数为两年内的最低值。

　　另外，从套均成交面积来看，2月份住宅期房套均面积为130平方米，住宅现房套均面积为155平方米，环比上月分别增长了7．4％和2．6％。

　　从新盘项目的供应情况来看，京城楼市进入今年首个波谷。

　　与1月份相比，获批个数下降60％，获批销售面积减少56．9％；商品住宅预售均价上涨13．1％，普通住宅整体预售均价上涨8．3％。不过，同比2006年2月份，获批个数增加53．8％，获批销售面积增加24．5％。