着急再融资 复地拟回归A股

　　郝倩

　　鉴于目前A股估值高于H股，已在港上市的复地(集团)股份有限公司(2337.HK)(下称“复地”)23日发布公告，申请在内地发行A股，其所筹资金净额将主要用于公司的房地产项目开发。受此消息影响，当日该公司收报于每股3.310港元，上涨7.47%。

　　“现在H股回归A股是个趋势，复地只不过是顺应这股潮流罢了。”昨天，复地公司总裁范伟对《第一财经日报》表示，国内整个房地产行业的业务发展都在扩大规模，回归A股是趋势，但最终能否成功“回归”还要待董事会及有关部门的批复。

　　复地已向中国

证监会及相关部门提出申请，发行每股面值人民币0.20元的A股，并将其在上海证交所上市。该公司同时表示：如果相关政府部门坚持面值为人民币1.00元的A股才可上市，公司将进行股份合并达到这一要求(目前其H股面值拆股为0.20元)。根据该公司向董事会的建议，将向中国证监会申请发行最多1.264亿股(每股面值人民币1.00元)A股，但是视情况而定，或发行6.32亿股(每股面值人民币0.20元)A股。

　　“现在整个

房地产行业都在因为业务发展而扩大资金规模。万科、金地以及保利都在进行再融资，以扩大股本。从目前的情况来看，A股的估值显然高于H股。所以董事会提起‘回归’A股的建议。”范伟说。

　　投资银行高盛方面也认为，由于目前A股市场相对H股市场有溢价，所以按照复地现有土地储备估计的2007年底每股净资产值，只会带来约2%~8%的摊薄，预期复地发行A股后短期将刺激公司股价上升。

　　对于股份合并可能产生的影响，该公司称，“合并股份在各方面地位相等”。除产生相关费用外，进行股份合并将不会影响该集团的综合资产净值，也不会改变公司相关资产、业务、营运、管理或者财务状况或股东权益及相关权利，股东将不获得任何零碎合并股份的配额。

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