长春经开 土地置换 主力志在高远

　　前期长春经开股改方案中的重大资产置换是将低效、低盈利资产置换出去，换入具有资源优势、盈利能力强的土地，资产置换使公司主业从依靠财政补贴的电力、绿化转向房地产开发，资产质量和盈利能力明显提高。

　　股改后，公司新增占地810万平米、价值至少31亿元的优质土地，此举让公司真正拥有地产资源优势。

　　随着当地政府搬迁，长春城市重心南移已成定局，公司所属优质土地未来发展潜力巨大，估值面临巨大提升潜力。公司目前每股净资产6.35元，股价7元不到，未来上升空间非常广阔。

　　该股股改复牌后仅几个交易日即完成填权，原因在于该股净资产高，但股价却没有充分反映其内在价值，操作上建议逢低关注。（国泰君安 许斌）