1月上海楼市新盘成交均价继续上涨

　　新华社消息 最新数据显示，2007年1月份，上海新建商品住宅成交均价比上月上涨了2．1％。其中，内外环间区域上涨了3．5％，内环内和外环外区域分别上涨了2．4％和1．2％。

　　房产之窗网上海楼市监测系统显示，1月份，上海市新建商品住宅成交面积为177．1万平方米，比上月上升0．5％。业内人士分析，开征土地增值税意味着2007年楼市调控已经拉开序幕，因此，大多数潜在买家持币观望，寄希望于春节过后的 上海房价能够出现较为理性的回归。

　　1月份，上海市各区新盘成交量涨跌各异。其中，松江区和徐汇区成为1月份的领涨区域，成交面积分别较上月上涨74．8％和56．3％；静安区和黄浦区的成交量下降明显，分别较上月下降61．5％和48．6％；南汇和嘉定也出现30％以上的较大跌幅。

　　1月份，上海内环线的新建普通商品住宅成交均价为每平方米17314元，内外环间为每平方米10278元，外环外为每平方米6238元。