永泰地产欲借壳S鲁润上市

　　公司第一大股东中国石化山东泰山石油股份公司等与江苏永泰地产集团公司签订了《股份转让协议》。永泰地产拟受让公司9404.173万股股份，占公司股份总数55.18%。前述股份转让完成后，永泰地产将成为公司第一大股东。

　　点评：S鲁润第一大股东为S泰石油，S鲁润属中国石化“旗下公司”。中国石化近年来大刀阔斧进行资产整合，主要是剥离变现非主业低效资产，集中资源完善成品油销售网络。S鲁润目前主营业务为成品油经营、润滑油生产与销售、房地产业务开发、装饰装潢，兼营水泥生产销售、金矿开采等，经营性资产规模较小、成品油经营业务现仅有两座自有加油站、4座油库，其余大部分加油站均为租赁经营，并且在租赁的加油站中，大多数又转租给第三方经营，对于中国石化不具备较强的战略意义。同时S鲁润其他业务内容也较为分散，资产总体盈利能力不强，过去3年其净资产收益率均低于4%，预期短期内资产盈利状况仍难以改观，因此中国石化在整合资产的过程中对S鲁润选择了卖壳的方式。目前，永泰地产已经明确表示将S鲁润作为自己资本运作的平台，并将尽快实施股改。武汉新兰德 余凯记者：