太平协和土储仅够开发两年

http://www.sina.com.cn 2007年02月02日 03:54 中国证券网-上海证券报

　　□本报记者唐文祺

　　太平协和主席汪世忠持有的中国地产集团，近期将在香港上市的消息频传。但根据其上市保荐人之一，嘉诚亚洲证券的推介报告显示，这家计划集资逾4亿美元的公司，目前拥有的土地储备只有120万平方米。业内人士表示，这些土地储备仅仅只够两年发展之用。

　　根据嘉诚亚洲证券报告，中国地产集团分别在1992年、1994年，收购入上海市中心城区两块土地以发展上海协和世界，但该项目进展不顺。按照规定，这两块土地应分别在1997年、1998年完成60%，但至今尚未达到开发要求。而另一“王牌”上海康城，则已在上海销售多年，并不能满足企业的发展。虽然嘉诚亚洲证券的报告中提及，汪世忠在北京及江苏昆山等地，以私人名义持有3个项目，共计约658万平方米，中国地产有权将这些项目进行收购，但需要支付的拆迁、补偿、安置等费用也是显而易见。

　　汪世忠对于中国内地

房地产市场的发展雄心，曾在2002年以收购*ST运盛的方式表露无疑。但在宏观调控频出的情况下，太平协和决定撤出。2006年2月，改由温州商人接盘。

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