S深物业国有股权转让评估出结果

　　【本报讯】针对是否存在国有资产流失之辩，国务院国资委与深圳市国资委联合选定评估机构对深物业70.296％国有股权转让进行的评估如今有了结果。

　　今日深物业发布公告表示，这份由深圳市国资委选聘中联资产评估公司出具的报告显示，S深物业在评估基准日2004年12月31日的企业整体价值，以成本法估值的结果是122064.90万元，以收益法的估值结果为110906.72万元，鉴于本次经济行为是核查股权转让价格，为此，以收益法的估值结果作为深物业的企业整体价值。据此计算，拟转让深物业70.296％的国有股价值为77962.99万元，每股价值2.047元。

　　报告同时指出，由于评估基准日在股改政策出台之前，估值结论未考虑

股权分置改革、控股股权溢价和流动性溢价等因素。同时，也没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的成本费用等对估值结论的影响以及可能涉及的职工就业安置等非市场因素对估值结论的影响。股权转让财务顾问国信

证券则表示，深物业国有股权转让溢价幅度高于同期的国有股权转让平均溢价幅度，处于合理范围内。

　　此前，深物业于1月30日起停牌，29日收盘价为6.89元。

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