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美国去年旧房销售量创17年来最大跌幅http://www.sina.com.cn 2007年01月26日 09:51 中国证券网
新华社消息 美国全国房地产经纪人协会25日公布的报告显示,美国房地产市场在经历5年的牛市后在2006年全面降温,其最具代表性的旧房销售量去年更创下17年来最大跌幅。 根据该报告,2006年美国旧房销售量为648万套,比前一年下降了8.4%,其跌幅仅次于1989年房市萧条时期的14.8%。在美国房地产市场上,旧房是市场成交的主力军,其销售量占到了整个房市销售量的约85%。 尽管销量下降,但20 06年旧房中间价却比上一年微升了1.1%,为每套22.2万美元。不过,这一增幅与2005年上升12.4%相比则不可同日而语。 美国全国房地产经纪人协会经济学家戴维·勒雷亚认为,2005年的高购房量表明美国房地产存在着投机和泡沫,2006年走低的数据则表明房市已跌到谷底,2007年将出现反弹。 但一些业内人士认为,现在就说美国房市已触底还为时过早,在加利福尼亚、佛罗里达、内华达等此前房市热点地区,房价还可能继续下跌。经济学家普遍认为,房市降温肯定对美国经济造成了冲击,而基于目前美国不错的就业形势,房市降温还不至于把美国经济拖入衰退状态。 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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