六家公司细说土地增值税清算影响

　　□本报记者 田露

　　今日沪深共有六家公司发表公告，对土地增值税清算事项对公司或公司房地产业务产生的影响进行了说明。

　　六家公司中，创兴科技表示，公司一控股公司需补提约320万元税款，一参股公司需补提约420万元税款。因两家子公司销售业绩较好，所以二者的土地增值税清算事宜对公司2006年度净利润影响有限。同时，公司也提示道，上海市和厦门市税务部门尚未针对国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》出台相应的细则，待相应的细则出台后，本公司将就清算事宜对公司未来利润的具体影响及时履行信息披露义务。

　　其余五家公司中，大多表示土地增值税清算事宜对公司没有影响或影响较小。其中，名流置业指出，公司已对所有开发项目足额计提土地增值税;SST丰华表示，公司正在收购的房产公司以开发普通住宅为主，该公司前期在销售房产的同时预交了土地增值税;天创置业指出国税总局该项政策对公司现有开发项目的现金流及净利润均无影响。同济科技称公司已开发房产项目已按1%比例预交了土地增值税，公司并将在政策细则出台后再具体测算该事项对公司未来业绩的影响;另外，雅戈尔表示，公司的房产销售已预交了土地增值税，同时开发的住宅也以普通居民住宅为主，受土地增值税影响较小。