发展廉租屋与经济适用房

　　本报记者 张泰欣 北京报道

　　中国经济体制改革研究会副会长石小敏日前表示，房改问题依然是今年改革的焦点，要有效的控制房价上涨，政府应该积极有为，其中大力发展廉租屋与经济适用房，对商品房采取有效的控制便是有效的措施。

　　在日前召开的中国经济50人论坛上，石小敏表示房改的政策必须有效针对当前的经济问题。他分析，目前造成房价上涨的主要原因在于商品房市场中的投机行为，部分投机者看好未来人民币的升值空间，往往置有多处房产，一旦有利好消息，他们便会有抛楼变现的强烈冲动。这部分热钱的不断导入扭曲了市场正常的供求关系，给政府部门的政策制订带来了迷惑。

　　“要控制

房价上涨，最好的方式就是限制商品房市场的发展，大力发展廉租屋与

经济适用房，这也能解决经济发展的问题。”石小敏说。他建议政府应该加大廉租屋与经济适用房的扶持力度，如政府提供的廉租屋可以针对进城的农民工，从而缓解城市化和新农村建设的突出问题；经济适用房可针对城市的中低收入群体，从而在一定程度上缓解收入分配与贫富悬殊问题。这不仅能够解决房价热涨的问题，同时也能规避商品房市场中的投机风险。

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