标准普尔：今年欧洲房地产市场将降温

　　本报讯根据国际著名信用评级机构———标准普尔公司的最新预测，2007年欧洲房地产市场将降温，但不会出现“崩盘”。

　　标准普尔公司的欧洲首席经济学家让－米歇尔·西克斯日前在接受法新社采访时说，欧洲国家的房地产市场在经历了几年的普遍繁荣之后，今年将有所降温。按他的话说：“我们预计并期望这一市场出现降温趋势。”他给出的理由是，许多欧洲家庭因买房已负债累累。根据标准普尔公司的调查，目前在英国、爱尔兰、西班牙和法国，这一现象尤其严重。西克斯指出，虽然今年欧洲房地产市场降温是大趋势，但每个国家的情况又不尽相同。他认为，今年法国房地产价格可能会有所下降，但他对法国市场问题研究机构Ｐｒｅｃｅｐｔａ日前发表的报告中有关“到2010年法国房地产价格会大跌25％”的说法表示怀疑。标准普尔公司指出，在过去20年里，西班牙房地产价格飙升了114％；去年，西班牙新建住房数量则达到创纪录的水平。