丰德丽控股拟REIT融资

　　□本报记者 唐文祺

　　被视为中国澳门地区未来标志性项目的澳门电视城，刚刚接受了新加坡最大的上市企业之一嘉德置地入股，昨日香港丽新系丰德丽控股（0571.HK）高层宣布，2009年该项目一期工程完成后，可能会以REIT等方式，为第二期进行融资。

　　由于该项目总投资额高达150亿港元，丰德丽控股陆续引入了两家合作伙伴，分别出让了40%股权于New Cotai、20%股权于嘉德置地。

　　丰德丽控股执行董事张永森在项目开工当天表示，将在未来3个月内安排融资。

　　对于这个项目的长远发展计划，张永森表态，会考虑以REIT形式或独立上市的融资渠道，但仍然需要等到第一期完成之后市场情况来具体衡量。

　　据悉，被称之为“星丽门”的澳门电视城项目，公认为丽新系的翻身之作。

　　资料显示，丽新系自1997年金融风暴之后，一度陷入严重财政危机，经过多年调整之后，集团终于度过危机。

　　丰德丽作为丽新系中主营投资媒体、娱乐、音乐制作等业务的上市企业，在2001年以2500万港元代价购入该项目地块，随着市场对于中国澳门地区娱乐产业发展前景的看好，丰德丽将该项目规划进行重新调整之后，成功引入美国财团Silver Point Capital，并将该项目40%股权转让于旗下企业New Cotai，日前再次引入新加坡嘉德置地，从两家合作伙伴的入股价来推算，该项目在短短5年内已升值8倍。