华新水泥整体处置黄石生产基地

　　北区生产系统将关停，政府以1.8亿元现金及价值6000万元实物补偿

　　证券时报记者袁立波

　　本报讯日前，华新水泥（600801）与湖北黄石市政府达成初步方案，拟对其黄石生产基地北区土地及其他资产进行整体处置。

　　根据方案，华新水泥将处置北区的生产基地，同时拆除南区的生产基地，并在南区生产基地上新建年产250万吨的水泥生产线，以维持黄石生产基地的总产能不变。华新水泥将获得黄石市政府1.8亿元现金和价值6000万元实物的补偿，补偿与处置资产将维持基本平衡。

　　环保压力下的处置

　　据介绍，华新水泥黄石生产基地北区工厂始建于1946年，位于黄石市中心城区。现有土地388.4亩、3台湿法窑生产线、6套水泥粉磨系统和水泥装包系统，以及一个机械制造工厂，具有年产60万吨熟料、230万吨水泥的生产能力和每年10000吨的机械制造能力。

　　但近年来，随着黄石市经济建设和城市的发展，北区生产系统关停事宜已多次被政府提上议事日程。今年，黄石市政府要求华新水泥尽快实施北区生产系统的关停方案。

　　除政府的行政压力外，华新水泥黄石生产基地还面临着环保压力，以及降低成本、提升企业形象的期望。据华新水泥称，随着城市的发展，北区生产系统被密集的城市居民区和商业区所包围，环保压力与日俱增。从上世纪90年代开始，黄石市政府曾多次提出要求公司关停城区3台湿法窑和水泥磨的生产。同时，新环保法实施后，北区的湿法窑生产已无法满足新的排放标准的要求。

　　而且，由于湿法窑和老水泥磨的生产工艺落后、南区和北区之间物流转运环节繁琐、北区生产线老化后故障率和维修成本上升，黄石生产基地的生产成本远高于其他生产基地，无法应对水泥行业残酷的竞争压力。实际上由于煤电成本的上升，北区3台湿法窑因缺乏竞争能力已于2005年5月停产。

　　基地在南区重建

　　据初步方案，华新水泥拟处置北区的熟料、水泥生产线和机械工程分公司（机械制造系统）资产，拆除南区石灰石矿办公楼和

　　另据华新水泥与黄石市政府商谈的结果，黄石市政府将通过黄石市土地储备中心与华新水泥签订协议，以现金和实物资产相结合的对价方式，对华新水泥本次资产处置做出补偿。

　　据了解，黄石市土地储备中心将以现金1.8亿元收购华新水泥北区388.4亩土地及地上的建筑物等资产，但除此之外的水泥生产建筑、设备、设施的拆除残值归华新水泥所有。而实物补偿部分主要是湖北水泥机械厂现有土地、厂房、设备等资产，华新水泥机械工程分公司将搬迁至此。目前，湖北水泥机械厂是中南地区最大的水泥机械设备制造厂家，主要生产水泥包装机系列和气力输送设备系列产品，工厂占地面积216.97亩，初步估算的资产总价值约6000万元。

　　补偿与处置基本平衡

　　据统计，截至2007年12月底与政府协议的资产交接日，华新水泥处置的资产总额为2.75亿元，黄石市政府给予华新水泥的总补偿费为现金1.8亿元及原湖北水泥机械厂约0.6亿元的实物补偿。从账面资产看，处置资产虽未得到完全补偿，但加上北区水泥生产系统设备设施的拆除资产残值约0.35亿元，将基本平衡。

　　但土地置换上，华新水泥将有所亏减。华新水泥在北区退出的土地为388.4亩，但在南区仅得到216.97亩面积的置换，政府净回收土地达171.43亩。

　　不过，华新水泥称处置将提升公司整体的形象。北区生产系统退出后，政府将对原北区进行整体规划，黄石市中心城区的环境面貌将大为改观，该公司也履行了对政府和公众的承诺。