上海中心城区二手房买卖升温

　　□本报记者 唐文祺

　　记者昨日从上海二手房办公室得知，2006年12月的上海二手房指数为1637点，较11月上涨2点。这是去年10月份以来，上海二手房市场连续两月微幅小涨。同时，上海市中心区域以及成熟社区的二手房价格也有所上涨。

　　根据上海二手房办公室最新统计显示，中心城区卢湾区、静安区以及黄浦区的二手房价格呈现不断上涨趋势，在12月份分别上涨了0.57％、0.59％和0.51％。究其原因，地段优势、供应量稀缺是影响因素之一，而人民币升值的利好更是对外资产生吸引力，这增强了买卖双方对中心区二手房价格的信心，在卖方惜售买家追买的情况下，二手房价格顺势而升。