平安新型房贷险提高保障范围

　　本报记者 余喆 北京报道

　　受国家房地产及银行利率等宏观政策调整的影响，今年国内各大银行目前纷纷取消强制按揭贷款客户购买房贷险。但对于那些以房产为最大资产、又没有足额人身保障的人来说，一份合适的房贷险可以抵御房屋发生火灾、爆炸或自然灾害带来的财产损失风险，仍然具有投保的必要。为满足房贷险按揭客户群的购房保障需求，日前中国平安财产保险公司推出了一款“和谐人生”住房抵押贷款保障保险产品，主打人性化包装的特点。

　　据中国平安产险副总经理孙建平介绍，与以往房贷险不同，“和谐人生”的优势在于无论投保人夫妻双方中任何一方遭受保险事故，夫妻双方的还贷责任将全部由保险公司承担，因此投保人获得保障的几率大大增加。

　　谈到“和谐人生”与原房贷险的区别时，孙建平特别提到，原房贷险保障的是投保人的房屋部分的财产损失；“和谐人生”则为投保人提供了还贷保证保险，其责任范围为：投保人（借款人）在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，保险公司代为偿还投保人相应的全部或部分还贷责任。

　　作为全新的房贷保险保障产品，“和谐人生”既能保障银行资产信贷还贷的权益，更能满足按揭客户针对单纯还贷保证予以保障的需求，适用于因意外伤害事故所致死亡和伤残保障。保险对象为按揭贷款购房的个人，保险期限可选，贷款期限也可按年投保、夫妻可共为投保人。

　　据介绍，在贷款期间，万一借款人因意外导致死亡或伤残，保险公司即代为偿还相应的全部或部分还贷责任，既不向借款人或其家人追索代偿款，也不收回购置房产，令客户及其家人安居无忧。

　　另外如果夫妻双方中任何一方遭受保险事故，夫妻双方的还贷责任全部由保险公司承担，保险公司替投保人偿还全部或部分贷款，而其亲人就不必在悲痛之余还背上巨额债务或面临被银行收回房产的风险，可以继续安居无忧。

　　这款新型房贷险收费比较合理。以贷款30万，贷款期限15年，等额本息付款为例，正常贷款月供为2551元；而如果选择购买“和谐人生”产品，每月增加的负担仅为10元左右，但是，在合同开始后，万一借款人发生意外事故，剩余的贷款将会全部或部分由保险公司负担，住房仍归借款人所有。

　　孙建平介绍，新产品将率先在北京、上海、深圳、杭州、南京、厦门、重庆7家城市上市。投保人可在办理贷款购买住房时委托银行代为购买，也可到