S*ST美雅获2.05亿元资产转让款

　　证券时报记者袁立波

　　本报讯S*ST美雅（000529）公告称，该公司2.15亿元转让鹤山市的土地及建筑物资产，到日前已收到了2.05亿元的转让款，并办理完毕资产过户手续。同时，S*ST美雅将收到转让款中的16796.03万元偿还了相关银行贷款本金及利息。

　　据了解，S*ST美雅曾于今年10月24日披露，该公司将出售鹤山雁山酒店有限公司所拥有的位于鹤山市沙坪镇大雁山共计34.6万平方米的商业土地使用权，及其十二栋总建筑面积为3.37万平方米的地上建筑物及其他地上定着物；同时出售该公司所拥有的位于鹤山市雁山酒店前大片乪三宗共30.41万平方米的商服用地使用权。资产出售以公开挂牌方式进行，其中沙坪镇资产公开转让底价为12000万元，大片乪资产公开转让底价为9500万元。

　　11月24日，S*ST美雅和鹤山雁山酒店有限公司与公开挂牌竞价获得者———江门银雁房地产开发有限公司分别签署了《房地产转让合同书》和《土地使用权转让合同书》，竞拍价格均为挂牌底价，即沙坪镇资产转让价12000万元，大片乪资产转让价9500万元。

　　合同书签署后，银雁公司陆续支付了绝大部分交易款。截至12月24日，银雁公司已根据《土地使用权转让合同书》的有关规定，支付了大片乪资产的全部交易价款9500万元，大片乪资产涉及的资产已经完成相关过户手续，S*ST美雅已将该转让所得款9500万元偿还了中国银行的部份贷款本金。

　　另外，银雁公司还支付了沙坪镇资产的转让价款11000万元（即转让价款的91.67%），剩余1000万元的转让价款，银雁公司表示将分期支付给S*ST美雅。虽然还有部分价款没有支付，但沙坪镇资产涉及的资产已经完成相关过户手续。收到转让款后，S*ST美雅已将其中的7296.03万元偿还该公司对中国建设银行的全部贷款本息。