新鸿基18亿揽地入怀南丰慢半拍错失良机

　　昨日下午，香港文化中心音乐厅汇集了几乎所有香港地产界的“大佬”，现场星光闪耀，记者们的镁光灯应接不暇。35分钟的拍卖过程中，现场的紧张、激烈、曲折更是直追好莱坞大片。

　　两点半，拍卖正式开始。拍卖师首先介绍了地皮的情况和竞价方式，随后宣布该地块以7.68亿港元的底价开出。手持12号牌的万泰集团第一个报价，南丰、华懋、新世界发展以及信和等发展商迅速跟进。开始几分钟，由于价格仍处低位，出价者此起彼伏，价格在10分钟之内迅速被抬升到13亿港元。之后，不少发展商悄无声息地放下了高举的手臂，竞争在1号和29号之间展开。当29号南丰集团的叫价达到14亿港元时，现场出现了第一次僵局，约半分钟都没有地产商再度叫价；随后峰回路转，1号买家彻底退出竞价，23号和22号买家加入战局，与29号一起进入拍卖最紧张刺激的冲刺阶段。

　　“29号承价15亿港元，请出下一口价，是否有人出下一口价？是否有人愿意出价？”拍卖官苗力思不断重复类似的话，而加价的决定似乎越来越艰难，好几次数到“第一次”后，方有人承接下一口价。

　　16亿、17亿……当手持22号牌的坚达投资有限公司（代表新鸿基地产）叫出18亿港元的价格后，现场一片寂静，气氛极其紧张，许多放弃竞投的发展商都在好奇地四处张望，屏息凝神等待下一个叫价。

　　“18亿第一次……第二次……第三次！”多次提醒买方叫价后，拍卖官手起槌落，一槌定音，宣布标的物花落新鸿基。按照礼节，现场响起热烈的掌声。

　　其实，就在拍卖师落槌的那一刻，手持29号牌的南丰也举起了手，仍想再度出价，可惜晚了一步。拍卖结束后，南丰董事总经理蔡宏兴告诉记者，是他慢了一步，错过最终出价的机会，但他承认拍卖官处理方法合理。

　　（郭蕾冉慧敏）