江苏新城房产股份有限公司重大合同公告(等)

　　证券代码：900950证券简称：新城B股 编号：2006-019

　　江苏新城房产股份有限公司

　　重大合同公告

　　本公司控股子公司上海新城创置房地产有限公司（以下简称“上海新城创置”）通过挂牌出让方式获得上海市青浦区新城区汇金路编号为2006年347号地块，并于2006年12月12日分别与上海市青浦区房屋土地管理局签订了《上海市国有土地使用权出让合同》和上海市青浦区土地发展中心签 订了《青浦区青浦区汇金路地块出让合同之配套合同》。地块出让面积为267522.80平方米（约401亩），上海新城创置以56180万元报价竞得，其中土地出让金总额为16854万元，须于2007年2月10日全部结清；支付征地、动迁安置、基础设施前期开发等费用总额为39326万元，须于2007年6月底前全部结清。土地在付清征地安置等费用后7个工作日内交付上海新城创置。该地块用途为住宅和商业，年限分别为70年和40年；建筑容积率为1.1；绿地比例大于30%。

　　特此公告。

　　江苏新城房产股份有限公司

　　二OO六年十二月十九日

　　江苏新城房产股份有限公司

　　关于新设立控股子公司的公告

　　因公司业务发展需要，经本公司董事长及常州新城房产开发有限公司股东会决议，近期新设立三家控股子公司，现将三家公司基本情况公告如下：

　　一、因公司现有资产经营管理的需要，新设立“常州新城资产经营管理有限公司”。

　　常州新城资产经营管理有限公司于2006年10月24日经常州市武进区工商行政管理局核准注册成立，注册资本人民币100万元，由本公司和常州新城房产开发有限公司共同出资组建，本公司出资90万元，占90%股权；常州新城房产开发有限公司出资10万元，占10%股权。公司法定代表人闵远松。经营范围为托管范围内的资产经营管理、租赁；限分公司经营的项目：健身服务，食品饮料、服装、运动器材零售。公司住所：武进区湖塘镇人民东路158号（武进高新技术创业服务中心）。公司经营期限为成立起20年。

　　二、因“前后北岸”地块项目开发的需要，新设立“常州新城广场置业有限公司”。

　　常州新城广场置业有限公司于2006年12月13日经常州市武进区工商行政管理局核准注册成立，注册资本人民币1亿元，由常州新城房产开发有限公司独资设立。公司法定代表人王振华。经营范围为房产投资、开发、销售。公司住所：武进区湖塘镇人民东路158号。公司经营期限为成立起20年。

　　三、因公司业务发展的需要，新设立“常州新城置地

　　常州新城置地房地产开发有限公司于2006年12月14日经常州市武进区工商行政管理局核准注册成立，注册资本人民币9000万元，由常州新城房产开发有限公司和常州常发农业装备有限公司共同出资组建，常州新城房产开发有限公司出资6000万元，占66.67%股权；常州常发农业装备有限公司出资3000万元，占33.33%股权。公司法定代表人王振华。经营范围为房地产的投资、开发、销售；托管范围内房屋及其附属配套设施、设备（包括电梯）维修及租赁；托管范围内场地及园林绿化的管理及服务。公司住所：武进区湖塘镇人民东路158号。公司经营期限为成立起20年。

　　本公司持有常州新城房产开发有限公司95.8%的股权。本公司及下属控股子公司与常州常发农业装备有限公司无任何关联关系。

　　特此公告。

　　江苏新城房产股份有限公司

　　二OO六年十二月十九日