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阳光股份布局东北地产市场

http://www.sina.com.cn 2006年12月19日 06:19 中国证券报

　　本报记者牛洪军

　　阳光股份(000608)今日公告，12月18日，公司与潜在控股股东Reco Shine Pte Ltd共同签署了《中外合资沈阳上东新资置业有限公司合同书》，拟共同投资成立沈阳上东新资置业有限公司。

　　目前，阳光股份的主要业务集中在北京，虽然公司较好地控制了项目的开发节奏，但项目储备仍显不足。为此，公司今年年初决定适时开拓北京以外地区房地产市场，最终形成2-3个发展基地的战略布局，实现公司实力的稳步增强。此次成立沈阳新资公司就是公司实施走出去战略的重要一步。

　　根据合同，沈阳新资公司注册资本1，500万美元，阳光股份拟出资150万美元（以人民币现金缴付），占注册资本的比例为10％；Reco Shine Pte Ltd拟出资1，350万美元，占注册资本的90％。合资公司经营范围为：

房地产开发；销售、出租自行开发的商品房；物业管理（取得资质后经营）；房地产信息咨询。

　　公司表示，此次交易有利于双方充分利用各自的优势，有利于公司借鉴国际化的管理理念和经验，提升经营管理水平。

　　此次与公司合资的Reco Shine Pte Ltd，是新加坡政府投资有限公司（GIC）属下负责房地产投资的新加坡政府产业投资有限公司（GIC Real Estate Pte Ltd）的附属公司。该公司也是阳光股份的潜在控股股东。今年4月15日，阳光股份与Reco Shine Pte Ltd签署了《外国投资者战略投资意向书》，Reco Shine Pte Ltd将通过由公司向其非公开发行人民币普通股（A股）的方式对公司进行战略投资。本次非公开发行完成后，Reco Shine Pte Ltd将持有阳光股份12，000万股的股份，占公司发行后总股本的29.12%，成为公司第一大股东。

　　资料显示，新加坡政府产业投资有限公司已在中国地产市场频频出手。2005年7月1日，万科曾与新加坡政府产业投资有限公司的附属公司新加坡Reco Ziyang Pte Ltd.(RZP)签订协议，共同投资设立一家中外合资投资性公司“万科星地产投资有限公司”。同月，RZP又拟与阳光股份第三大股东首创置业股份有限公司在上海合资成立“新创地产投资”，以从事发展、经营及管理国内的住宅、商用及

写字楼物业，并从事与房地产相关的投资收购。

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