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大橡塑（600346）土地价值6亿 下一个广船国际http://www.sina.com.cn 2006年12月19日 00:00 中国证券网-上海证券报
目前大牛股广船国际，借助土地增值及厂房搬迁持续走牛，而在人民币升值及地产价格持续走高的背景下，土地增值以及厂房搬迁概念已经成为牛市新的投资主题。 而大橡塑（600346）厂房搬迁已列入政府规划，其拥有的土地价值有望达到6个亿，作为一只袖珍低价小盘股，目前价值严重低估，有望成为下一个广船国际。 根据土地规划，公司搬迁及周边改造占地14.61公顷，而在规划中，该地区总建筑面积有望达到15万平方米，其中住宅面 积将到13万平方米左右。由于公司附近的新楼盘林语家话单价已在7000元/平方米以上，而与公司仅一墙之隔的楼盘谷和温馨苑的二手房价格也已在6000元/平方米以上，由此计算，扣除3000元/平方米的建筑成本，该块土地价值将在6亿左右，这意味着公司每股所拥有的土地价值将在5.7元左右，这还不包括其所拥有的其它非土地资产。 由于拥有实质性土地增值概念，目前该股股价理论低估了25%以上，值得重点关注。 （大通证券 董政） 新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
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