长百集团 商业地产重估

　　东方智慧研究所周杰

　　长百集团（600856）地处长春繁华的重庆大街和人民大街的交汇处，交通便利。作为吉林省最大的百货商店，公司建筑面积达到6万平方米，其规模、效益、设施在吉林省乃至全国同规模商界相比都堪称一流。这些资产的取道的账面价值远远低于目前已经大幅升值的实际价值，这使得公司的商业地产增长显著，其价值重估后增值空间巨大。

　　公司在2005年末完成重组，置换出

天然气资产，换回长百大酒店，这代表了公司重组后的战略发展方向。公司通过资产置换后，已发展成为连锁酒店业务、物业出租业务及现代物流业为一体的新型商业企业，上海合涌源企业发展有限公司以及合涌源投资有限公司正式入主后，通过资产置换以及收购，使长百集团主营发展连锁酒店业务、物业出租业务及现代物流业，大幅提升了公司的盈利能力。

　　二级市场走势上看，该股已经形成明确的上升通道，股价上行一气呵成、筹码内锁稳定，近期该股调整充分回抽半年线后企稳，在大盘即将创出历史新高之际，此类调整充分的超跌品种往往最有爆发力，建议投资者重点关注。

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