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财经纵横

什么才是可耻的?

http://www.sina.com.cn 2006年12月08日 00:00 中国证券网-上海证券报

  

□ 柯鹏

  福克纳说:“人有那么多工作要做是可耻的。”这话放在楼市,一些地方政府似乎倒是深谙此道。

  截至今年9月底,全国还有65%的地级以上城市、91.1%的县级城市未公布住房建设规划;另外仍有5个省(区、市)没有建立廉租住房制度目标责任制,19个地级以上城市没有建立廉租住房制度———此前所谓的“大限”已经在事实上被一再突破。

  真是好一个“拖刀记”!地方政府的小算盘打得溜溜转:只要熬过这些天集中调控的舆论风头,避开全民的普遍聚焦,总会迎来好应付的一天。不是有那么一句话么,“不怕不办事,就怕办错事”。对此,建设部部长汪光焘不得不以“两个务必”的方式给予最后通牒:公布住房建设规划的截止日期为12月20日,建立廉租住房制度的时间节点为年底。

  细细琢磨,这“拖刀记”危害匪浅。冗员聚集、手续繁杂;推诿成风,实事难产。最后的结果必然是上行而下不效,落得个调控成“空调”。一个简单的例子是,骑自行车必须保持一定的速度向前,一旦放慢到了一定程度,平衡就难以把握,难以为继将是必然的。

  而可耻的,或许正是这一拖再拖的失衡结局。

  或许有人会质疑这些严格政策的用处,觉得行政指令早已过时,现在的楼市不应这么“管起来”。但是,正如国家统计局原副局长贺铿所说,国家目前针对

房价
户型
而做出的调控暂时无法使房价真正回落,关键是目前
房地产
开发中存在两个问题,一是官商勾结,一是投机行为。要调控房地产,就应该解决这两个问题,房价就会自然回归正常———我想,这才是必须要“管起来”的关键所在。

  一句话,须知此事要躬行。政策出台后到底有没有用,咱们要耐心留下观察期,静候见效。这就像在电灯、电动机、电话发明之前怀疑电的用处,法拉第诙谐的回应是,“谁能预言刚生下的孩子今后有什么用吗?”

  至少我不能。

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