长百集团 商业地产重估惊人

　　□东方智慧 周杰

　　商业企业处于城市的中心地带的估值，将会给商业企业带来巨大的升值空间。利用净资产重估法进行商业股的价值评估，已逐步得到证券市场和产业投资的认可。而长百集团（600856）拥有的主要资产———百货商场都处在城市的黄金地段，其目前的地价及其未来的升值潜力都极具吸引力。作为吉林省最大的百货商店，公司建筑面积达到6万平方米，这些资产的账面价值远远低于目前已经大幅升值的实际价值，这使得公司 的商业地产增长显著，其价值重估后增值空间巨大。公司作为区域性商业龙头在当地具有很高的品牌效应，有着广泛的消费群体，其商业地产增值及连锁酒店业务的潜质也得到了市场相当的肯定。

　　从二级市场走势上看，该股已经形成明确的上升通道，股价上行一气呵成、筹码锁定，近期该股调整，充分回抽半年线后企稳。建议投资者重点关注。