金沙阳光创新都江堰地价

　　起拍价38万元/亩 成交价82万元/亩

　　日前，都江堰市国土资源局对4宗国有土地使用权进行了公开拍卖，4宗国有土地名花有主，其中，位于都江堰市区二环路南段（天府大道节点）的JY-06-027号宗地，起拍价38万元/亩，经过27轮的激烈争夺，四川金沙阳光房地产开发公司最终以82万元/亩的价格将其收入囊中，创下该区域土地拍卖价格的新高。

　　据该国土局的有关负责人介绍，JY-06-027号宗地净用地面积15905.0平方米(合23.86亩)，土地用途及使用年限为：住宅70年、商业40年；规划条件为：容积率不大于1.1，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑总高度不高于21米；起拍价38万元/亩，竞买保证金100万元。

　　此外，与该地块一同拍卖的另外3宗地也分别拍出了较为理想的价位。其中，位于

都江堰市区翔凤大道南侧的JY-06-028号宗地，净用地面积17234.1平方米(合25.85亩)，土地用途及使用年限为：住宅70年、商业40年；规划条件为：容积率不大于1.1，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑总高度不高于24米；起拍价38万元/亩，竞买保证金200万元。经过数家竞买人的竞争，最终以58万元/亩的价格拍出。

　　另外拍出的两宗地块分别为：JY-06-029号宗地，位于都江堰市虹口乡高原村，净用地面积116892.8平方米（合175.34亩），土地用途及使用年限为：住宅70年、商业40年；规划条件为：容积率不大于0.4，建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%，建筑总高度不高于13米；起拍价20万元/亩，竞买保证金600万元。

　　JY-06-030号宗地，位于都江堰市青城山镇旅游公路东侧，净用地面积69515.8平方米(合104.27亩)，起拍价32万元/亩，竞买保证金400万元。

　　张琦本报记者何彦

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