11月份地产股行情最火爆

　　■月度数据

　　人民币持续升值

　　11月份地产股行情最火爆

　　本报记者 徐效鸿

　　11月份以来，大盘强势上扬，个股的表现也比较活跃，其中房地产股最为突出，占据了两市A股月度涨幅榜前50名接近一半的位置。分析人士表示，人民币的持续升值，不但是资金流动性过剩的主要根源，也使房地产板块成为最大受益者。可以说，人民币升值不息，地产股行情不止。

　　地产股人气爆棚

　　统计显示，11月份，两市共有1337只A股实施交易，其中773只个股上涨，占比达到58%；但由于权重指标股本月表现良好，上证指数和深圳成指的涨幅分别达到了14.22%和22.61%，导致绝大部分个股仍然没有跑赢大盘，两市涨幅超过上证指数的个股只有203只，占比还不到20%，为15%；涨幅能够与深圳成指比肩的更是凤毛麟角，只有区区的96只。

　　昨日是11月份的最后一个交易日。在经过了短暂的修整之后，颇具人气的一线地产股再度发力。板块龙头万科A以涨停报收，北辰实业也封住涨停板，金融街、华侨城、保利地产、金地集团、中华企业等一线地产股的涨幅也均在6%以上。实际上，整个11月份，房地产板块也是最抢眼的热点。11月份涨幅榜前50名的个股中，房地产股的数量达到了21只，占比接近50%，这还不算像武昌鱼、中宝股份等这样正在向房地产业转型的个股。涨幅前5名的个股中，北辰实业、陆家嘴、泛海建设占据了其中的3席；涨幅前10名中，房地产股的比例也到了60%。北辰实业、陆家嘴分别以69.95%和.29%的涨幅排名第一和第二的位置。

　　今年以来的行情有几个非常明显的热点，那就是有色金属、航天军工和房地产。随着行情的深入，前两者已经基本上偃旗息鼓，而房地产股的走势却随着大盘的上扬不断向纵深进发。房地产股指所以自始至终成为市场的热点，就在于其是人民币升值受益最明显和最直接的板块。分析人士表示，随着我国经济实力的逐步提升，人民币升值是不可阻挡的趋势。在这种背景下，以人民币为计价单位的房产就不免会受到国际资金的高度关注。实际上，尽管国家出台了多项调控措施，房价却是不跌反涨。国家发改委、统计局公布的最新调查数据显示，10月，全国70个大中城市房价同比上涨5.4%，涨幅反超9月0.1个百分点；环比上涨0.4%，与上月持平。另据调查统计，10月份全国新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高0.3个百分点。10月份普通住房价格走势一改宏观调控以来涨幅回落态势，与9月份相比，涨幅也开始反弹，较9月高出0.3个百分点。特别是北京、深圳等城市，新房价格同比上涨仍在两位数徘徊。其中北京以10.7％的涨幅名列首位。在房地产行业基本面保持稳定增长的情况下，人民币持续升值进程不结束，房地产股票的强势很难真正消退。人民币升值对房地产的资产重估效应要远远大于它对房地产供求的刺激效应。

　　板块估值全线提升

　　尽管大盘的上涨主要由权重指标股和银行、房地产等热点带动，但申万23个一级行业板块还是出现了普涨的状态。其中房地产指数当仁不让，以28.63%的涨幅排名第一，金融指数位居其次，涨幅为21.65%。其他涨幅超过10%的板块指数还有黑色金属、家用电器、食品饮料、餐饮旅游、建筑建材、商业贸易、信息服务和有色金属。

　　由于股价的上升，各个行业板块的市盈率普遍上行。剔除市盈率为负的电子元器件行业外，房地产板块的整体市盈率11月份提升最多，幅度达到28.62%，与其股价上涨幅度接近，目前板块整体市盈率已经达到了42.69倍；黑色金属位居其次，提升幅度达到22.94%，目前板块整体市盈率已经从上月末的8.5倍上升到现在的10.45倍。目前行业板块市盈率低于20倍还有5个，除了黑色金属外，其他4个分别是采掘、有色金属、公用事业和化工。

　　11月份表现较好的个股

　　证券代码证券简称11月份涨幅（％）每股收益 市盈率市净率 所属行业

　　（今年三季）（申万一级）

　　601588北辰实业69．950．07662．932．71房地产

　　600663陆家嘴 64．290．27 36．143．59房地产

　　600497驰宏锌锗60．423．8558 11．687．63有色金属

　　000046泛海建设56．180．11987．494．07房地产

　　600660福耀玻璃52．150．45 20．684．66建筑建材

　　600240华业地产49．540．0041182．453．74房地产

　　600005武钢股份46．620．33410．251．74黑色金属

　　000528柳工46．570．58 18．133．71机械设备

　　000002万科Ａ 46．280．34226．254．78房地产

　　000608阳光股份45．250．13 51．873．29房地产

　　600585海螺水泥43．570．65829．635．06建筑建材

　　600325华发股份42．270．29 35．513．12房地产

　　600059古越龙山41．230．051177．12 2．44食品饮料

　　600675中华企业41．040．59412．713．14房地产

　　002024苏宁电器40．560．643．699．02商业贸易

　　600019宝钢股份40．160．52 9．88 1．53黑色金属

　　000006深振业Ａ40．000．71713．172．58房地产

　　600547山东黄金38．780．51 47．107．83有色金属

　　600576Ｓ＊ＳＴ庆丰38．06－0．101 －62．27 3．87纺织服装

　　数据来源：Ｗｉｎｄ资讯统计：徐效鸿