陆家嘴累计涨幅达到36% 中金席位露脸龙虎榜

　　□本报记者 许少业

　　陆家嘴成为近阶段的“明星股”，该股从11月9日股价开始发动，短短11个交易日，股价累计涨幅达到36%。其中，11月17日和昨天，陆家嘴的股价均封牢涨停板。从昨天的成交“龙虎榜”看，中金北京建国门外大街证券营业部在买入成交金额中排名第二位；此外，国泰君安上海江苏路证券营业部和国信证券深圳红岭中路证券营业部等一些民间活跃资金也有较大的买入金额。

　　据上海证券交易所公开交易信息披露，陆 家嘴昨天买入第一位的是国泰君安上海江苏路证券营业部，金额为2616.44万元；中金北京建国门外大街证券营业部买入金额为726.88万元，排名第二；国信证券深圳红岭中路证券营业部买入金额为662.68万元，排名第三。由于中金席位多为一些机构资金，因此可以初步判断，陆家嘴近阶段股价狂飙，很可能是主流资金与民间资金合力的结果。

　　陆家嘴受到不同类型资金的青睐，主要还在于其作为垄断性资源型地产的龙头，前期表现却一直比较低调。招商证券最近的研究报告对陆家嘴给予“买入”评级，其目标价格高达13.72元。该报告认为，陆家嘴土地储备极其优良，公司现有土地储备及在建项目升值可观；公司正进行的战略转型将进一步保障公司享受土地升值成果；公司将成为

商业地产的龙头；不过，上海市政府目前对公司管理相关政策如果出现变化，可能会明显影响到公司最终效益。东方证券的研究报告则认为，资源型地产有别于一般工厂型的房地产开发企业，其资源的大幅增值没有兑现，隐含利润巨大，并将于未来表现为高出租毛利，这方面的代表性公司有陆家嘴、中国国贸、浦东金桥等，陆家嘴短期估值目标为15至20元，长期仍将看高一线。

　　事实上，陆家嘴近期的狂飙也刺激了其他房地产股。昨天盘中，浦东金桥、外高桥、新黄浦、金融街等房地产品种均出现较好涨势。据了解，随着新会计准则的实施，资源型地产的价值回归将大大加快，这也是近期一些优质的房地产股屡创新高的一个重要原因。

　　昨天陆家嘴买入金额前五位名单

　　600663陆家嘴 昨收盘：10.51元 上涨：10.05% 成交：23830万元

　　买入营业部名称合计金额    (万元)

　　(1) 国泰君安上海江苏路证券营业部2616.44

　　(2) 中金北京建国门外大街证券营业部726.88

　　(3) 国信证券深圳红岭中路证券营业部662.68

　　(4) 东方证券长春同志街证券营业部598

　　(5) 华泰证券银川解放东街证券营业部539.5

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