武昌鱼彻底转型进入房地产 股票一月换手82%

　　自股改复牌至今，虽然公司的绝对涨幅并不大仅21%左右，但82%的月换手率，其中本周连续两天出现日10%以上的换手率说明，市场对其的关注程度已越来越高。

　　作为渔业养殖业的上市公司，武昌鱼自2000年8月上市以来，受制于行业因素公司经营业绩每况逾下，2004年开始公司出现经营性亏损，虽然亏损的幅度并不大而且公司大股东已竭尽全力，但还是无法改变行业因素所造成的影响。因此面对股改大潮的来临，公司大股东最终选择了股权转 让。伴随着股改的进程，原公司第一大股东所持的27.12%的非国有股以1.7795元/股转让给华普集团，加上之前早在2002年的持股，过户后华普集团总共持有公司45.13%股权，成为公司第一大股东，由此华普产业集团借壳成功，武昌鱼登陆“上岸”，投身房地产业。

　　作为京城的房地产公司，

华普产业集团拥有多处前景广阔的地产资源，其中公司通过两次收购总共持有97%的股权的中地公司最引人瞩目。资料显示，北京中地开发的华普中心为5A级高档写字楼与公寓综合建筑群，占据北京东二环国际商务新区地标位置。因此吸引了摩根大通和香港瑞安作为战略投资者定向投资11亿元合作开发华普中心大厦。据了解，华普中心项目共分三期，其中一、二期工程除剩余100多套公寓外，已基本售完。三期工程华普中心Ⅰ段是华普中心的主体工程，预计将于今年三季度封顶，明年销售完毕，预计2006、2007年中地公司将实现利润2.75亿。由此可见武昌鱼未来两年的业绩将出现高速增长。另外，虽然北京中地账面净值仅有2.48亿元，但经评估的账面净值高达7.88亿元，公司拥有巨大的重估价值。

　　由此，“武昌鱼”已彻底转型进入房地产经营领域，名正言顺变身成为标准的北京地产股。而且可以预期的是不久后由于公司主业的成功变化，公司的名称也将更改。因此在奥运概念和北京

房价居高不下背景下，最近阶段二级市场上的集中放量说明部分先知先觉的资金已经提前布局。(东吴

证券研究所 江帆）

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