大股东代缴地价S*ST集琦清欠需努力

　　证券时报记者李坤

　　随着时间日益临近12月份，S*ST集琦（000750）各方一直很紧张的心情更加急切起来，毕竟留给S*ST集琦解决问题的时间已经不多了。目前，该公司不仅有1.6437亿大股东资金占用问题需要解决，同时该公司还存在着如何实现今年第四季度扭亏避免退市的难题。

　　当接到记者电话的时候，S*ST集琦电话那头董秘伏卧龙的语音中流露着焦灼，“目前，桂林市政府正在主导清欠工作，155亩工用地转为经营性建筑用地的各项手续已经完成，随时可以在土地交易中心挂牌。但是农业用地变更用途的工作目前还有一定的难度。”

　　政府主导清欠

　　根据S*ST集琦公布的欠清计划，S*ST集琦主要通过将其名下及子公司的部分工业、农业用地改变为经营性建设用地，并由桂林集琦集团有限公司代为上缴相关土地出让金的方式以抵偿占用款。

　　其中，公司以老厂区155亩出让工业用地变更为经营性建设用地，由大股东代为缴纳土地出让金为4522.9万元；以桂林集琦中药产业公司1号地427亩出让农业用地，变更为经营性建设用地，由大股东支付缴纳土地出让金5068.49万元及耕地占用费计199.2万元；以桂林集琦中药产业投资有限公司3号宗地655亩出让农业用地，变更为经营性建设用地，由大股东支付缴纳土地出让金7205万元及耕地占用费305.84万元。三宗土地改变土地用途，合计需缴纳土地出让金及耕地占用费为17301万元，该费用由桂林集琦集团有限公司代S*ST集琦上缴，以解决占用上市公司的全部资金问题，多余部分按规定上缴市财政。

　　S*ST集琦原计划在今年8月底、9月底前分两次完成上述土地用途变更手续，解决公司的资金占用问题。但是，在今年的中报中，S*ST集琦披露，由于土地变性问题涉及程序较为复杂，特别是大宗农用地变性须经自治区国土资源厅批准及挂牌公示一个月，从而影响了大股东非经营性占用问题进展，经谨慎估计，上述大股东非经营性占用问题及剩余506万元违规担保问题（合计余额16943万元）预计于2006年12月底前全部解决。

　　不过，日前公司董秘伏卧龙在接受本报记者采访时表示，“目前，桂林市政府正在主导清欠工作，155亩工用地转为经营性建筑用地的各项手续已经完成，随时可以在土地交易中心挂牌。因此，11月底完成4500万清欠的任务应该是没有什么大的问题。但是另外两块农业用地变更用途的工作目前还有一定的难度。”

　　一位接近该公司的人士向记者透露，“桂林市政府非常重视S*ST集琦的情欠工作，目前由市政府牵头的清欠工作组正在全力以赴的推进清欠工作，但是由于政府财政上有困难，因此，只能通过变更土地用途的方式来帮助集琦集团偿还占款。”至此，无法以现金清欠的S*ST集琦大股东，只能通过背负债务的方式承担S*ST集琦应缴纳的土地出让金。

　　不排除其他方式清欠

　　自去年以来，国家对于农业用地的保护政策日趋严格，各种类型的农用土地变更审查批准程序也更加审慎。有分析人士认为，S*ST集琦控股子公司桂林集琦中药的两宗土地的面积合计达到1082亩，并不是一个小数目，因此，要获得相关部门的审批恐怕并不会那么容易，如果按照原来的清欠计划，拖到12月份也有可能无法达成。而且，即使等到最后审批了，中间还要涉及到评估、拍卖、过户等诸多环节，在短短40天的时间内恐怕还是会显得很仓促。

　　另据一位知情人士透露，目前，虽然政府部门正在全力争取在最后的40天左右的时间内用土地用途变更的方式来完成清欠，但是也不排除政府部门会采取其他措施来加速清欠的步伐，不过具体会采取什么措施，目前暂时还不得而知。毕竟，政府目前对此事非常重视，关于土地测量以及与农村相关部分协商等很多方面的具体工作都是由他们亲自落实。

　　此外，S*ST集琦控股股东集琦集团的二股东山西昂生医药集团对清欠也比较关注。随着大限将至，S*ST集琦面临的不仅是清欠的问题，而且还必须解决第四季度扭亏的重任。否则，已经连续两年亏损的S*ST集琦将不得不面临退市的风险。新任董事长张秋利甚至提出采取八项措施来压缩费用提高效益，解决扭亏问题。不久前，该公司公告预计今年将亏损8000万元。其中，经营性亏损约为6000万元，非经营性亏损约为2000万元。虽然新一届董事会已紧急制订了扭亏方案，拟采取处置部分资产和股权等措施，并力争在四季度落实扭亏方案，但由于方案涉及到较多的外部因素，尤其是上述土地能否顺利实现用途变更，将严重影响到公司所处置资产的价值进而影响到扭亏。