华联控股转型成功带动业绩提升

　　见习记者周悦

　　2006年11月15日，华联控股（000036）转让所持有的深中冠（000018）股权，或许昭示着公司清理纺织业务的开始，而三季度报告及全年预计大幅盈利、PTA二期成功投料试产则确定的宣告了公司的第二次转型成功，该公司已经成功实现主营业务由原来的纺织服装向石工新材料(PTA)为主、房地产为辅转移的产业布局。

　　据华联控股三季度业绩报告，1-9月份，该公司净利润1.36亿元，比上年同期大幅增长2075.24%。同时，公司预计全年净利润将比上年同期大幅劲增5200%以上。最重要的是，公司业绩的大幅增长，不是短期投资收益，不是坏账冲回，不是季节性因素，而是实实在在的项目投产，源于公司的第二次成功转型。

　　PTA项目促进业务发展

　　近期，化纤行业强劲复苏，国际PTA产品价格大幅飙升，而进口依赖度超过50%的国内市场更是处于供不应求态势，因此处于行业垄断地位的华联控股正最大限度地分享着行业高景气度所带来的业绩提升。

　　该公司控股的浙江华联三鑫石化有限公司华联三鑫拥有的一期PTA装置保持满负荷生产，装置运营稳定，产销两旺，产销率达100%，六个月便实现销售收入21.77亿元，净利润1.02亿元。

　　原定于2006年底试生产的二期60万吨精对苯二甲酸(PTA)项目也于2006年10月7日成功实现投料试生产。二期投产后，华联三鑫石化一、二期PTA装置年产能力达到120万吨，并计划通过项目建设以及对装置的技改扩能改造，发展成为我国最大的PTA生产基地。其技术领先优势十分突出。

　　房地产项目为公司业绩的增长贡献较大，净利润数额可观，毛利率更高达45.09%。华联控股房地产规模正在逐步发展壮大，并形成以深圳为基础，上海、杭州为重点的战略部署。随着

　　华联控股前三季度房地产业务收入主要来自深圳市华联置业集团有限公司，其在深圳、上海、广州等地拥有多家房地产项目。其中，位于深圳南山的“华联城市山林”地产项目为公司在深圳南山实现筑建“华联新城”长远目标，是公司2005-2007年房地产开发工作中核心工程，该项目总投资超过10亿元，总用地面积为8.3万平方米，总建筑面积27万平方米。分两期滚动开发，一期项目自2006年6月中旬开始销售以来，销售情况较为理想，销售率达90％以上。

　　二期工程的桩基础工程于2006年9月完工，目前正在抓紧进行桩基础工程的检测、验收以及开展下一步工程建设的相关工作。公司称该项目将为公司未来2-3年提供较为稳定的利润来源。

　　华联控股在深圳拥有30万平方米土地储备，升值潜力较大。公司称将做好房地产中长期发展规划及土地储备计划，努力打造华联地产的优质品牌，树立华联地产新形象，将房地产发展成为未来支柱性产业之一，使之成为重要的利润增长点。

　　华联控股前一交易日收盘价3.42元，涨0.59%。