日本首都圈房地产价格持续上涨

　　本报讯据日本《朝日新闻》网站16日消息，日本不动产经济研究所15日发表的报告显示，10月份日本首都圈公寓房价格继续上涨，每平方米平均销售价格较去年同期上涨了6．1％，达到57．8万日元（约合人民币3．8665万元，相当于日本中级白领1个月的收入）。

　　报道显示，10月份日本首都圈竣工销售的公寓数量比上年同期减少28．8％，只有6307套，连续3个月低于上年同期指标。由于业界对房地产价格的上涨预期强烈，日本房地产市场出现明显的惜售现象。不动产经济研究所预测，2006年首都圈公寓新房销售套数很可能相隔8年之后再度跌破8万关口。报道说，与首都圈房地产价格上涨、销量下降的现象相反，开发商在郊外的竞争日趋激烈，待售新房的数量上升。随着经济的持续复苏，日本房地产价格已经出现明显上升趋势，尤其是东京黄金地段的地价上升迅速，并带动了首都圈公寓价格上涨。