按平方卖 成都国土头一回

　　本报讯 （记者杨成万）昨日（10）日，成都市国土资源局举槌拍卖了5宗国有土地使用权，其中位于成都市高新区双土村境内的2宗土地不是按照传统的计价单位“亩”，而是按“平方米”作为计价单位拍卖的。这是成都市首次使用“平方米”作为计价单位拍卖土地。

　　以“平方米”作为计价单位拍卖的两宗地块均位于成都市高新区双土村境内，其中被编为地块一的宗地面积为99304平方米（约合47.0630亩），被规划为商业金融业用地（不兼容住宅），起拍价每平方米1000元。经过5次举牌竞价，最终被成都德丰管理有限公司以每平方米1020元，总价10504.16万元夺标；地块二的宗地面积为17381.21平方米，同样被规划为商业金融业用地（不兼容住宅），起拍价每平方米1000元，成交价也为1020元/平方米，被深圳中信集团与四川光达制药集团联合竞得。

　　据悉，上述两宗地块均位于天府大道南延线西侧，是成都未来人才流、资金流、技术流和信息流汇聚之地。为了使南部新区的商业金融业与城市发展配套，规划部门将两地块的规划定位于纯商业金融业用地，不得兼容住宅。有业内人士对此分析认为，正由于此，不少

开发商不敢贸然“接招”。因为毕竟这一地区尚有一个“预热”过程。

　　昨日同时拍卖的金牛区花照村两地块，均以710万元/亩成交，而且均被来自重庆市最大的

房地产开发公司——成都华宇瑞业房地产开发公司“拿下”，上述两地块的基本情况分别为，地块一净用地面积44.8477亩，地块二净用地面积56.8221亩，均被规划为二类住宅用地（可兼容<20%的商业），起拍价均为350万元/亩。成都华宇瑞业房地产开发公司一负责人称，他们以7亿多元的代价拿下两地块，是因为他们看好成都的房地产市场前景。据悉，这也是该公司首次在成都土地拍卖场上买地。

　　位于武侯区老马路片区5—3号宗地，净地面积9.1854亩，起拍价430万元，一自然人以710万元/亩成为了该地块的“新主人”。

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