世茂房地产获标普、穆迪“BB+”及“Baa3”评级

　　证券时报记者郭蕾

　　本报讯标准普尔昨天表示已给予中国房地产企业世茂房地产控股有限公司“BB+”长期企业信用评级，评级展望稳定。同时还给予该公司即将发行的5亿美元高级无抵押票据“BB+”评级。穆迪投资者服务公司也首次向世茂房地产控股有限公司授予“Baa3”发行人评级，并就其拟发行的5亿美元高级无抵押债券授予“Baa3”债券评级。

　　标准普尔信用评级分析师张硕菁表示：“该评级考虑到了世茂房地产良好的品牌知名度、多元化的房地产组合、不断增长的经常性收入、大规模的低成本土地储备和高质量的产品。但中国房地产市场竞争激烈、波动性强，以及公司经营易受政策变动的影响等因素一定程度上抵消了上述优势。”此评级还考虑到了公司的快速扩张、自决性现金流为负以及进入新的二、三线城市所蕴含的执行风险。