锦化氯碱置入35万平方米工业用地

　　证券时报记者龙可

　　本报讯锦化氯碱（000818）与葫芦岛锦化氯乙烯有限公司签订了《资产置换协议》，拟以拥有的四万吨聚氯乙烯系列生产装置、相关技术和持有的锦化聚氯乙烯公司70%股权，置换锦化氯乙烯公司拥有的三宗共35.30万平方米工业用地。交易双方的控股股东均为锦化集团。

　　根据相关评估，锦化氯碱拟置出净资产的价值合计为7078万元，拟置入的土地使用权价值合计为14825万元。置出资产和置入资产的差额约为7747万元，由锦化氯碱以现金形式支付给锦化氯乙烯公司，然后再由锦化氯乙烯公司用该笔现金替锦化聚氯乙烯公司偿还以前拖欠锦化氯碱的债务。

　　据悉，锦化氯碱拟置出的4万吨/年聚氯乙烯系列生产装置主要包括乙炔、氯乙烯、三氯乙烯等车间的全部资产及债权、债务，主要产品为4万吨/年聚氯乙烯和0.6万吨/年三氯乙烯，装置的设备及生产工艺比较老化和落后。

　　置出的锦化聚氯乙烯公司70%股权评估价值为617万元，该公司始建于1996年，注册资本10036万元，聚氯乙烯年生产能力为8万吨。至评估基准日，该公司已累计亏损9113万元，主要是原料价格持续上涨所致。

　　在资产置换基准日，锦化聚氯乙烯公司应付锦化氯碱往来款19170万元，其中6379万元用锦化氯碱的控股子公司动力热电公司欠锦化聚氯乙烯公司往来资金抵减，7747万元由锦化氯乙烯公司用此次资产置换价差款代为偿还，偿付后欠款余额约5044万元为增加占用。此外，此次资产置换前，锦化氯乙烯公司欠锦化聚氯乙烯往来款5001万元已合并到上市公司的大股东往来占用中，而置换后，该资金占用性质将变为锦化集团内部往来，相应减少了股份公司合并后大股东占用的往来资金。

　　锦化氯碱表示，此次置出的以聚氯乙烯产品装置（含股权）为主体的系列资产近年为公司经营成果带来较大的负面影响，该资产置出，不仅可以减少关联交易，而且可以规避上市公司的经营风险，相对提升上市公司的业绩水平。置入三宗工业用地，是为了解决上市公司的房屋所有权与土地使用权分离的历史遗留问题，以逐步实现资产的独立、完整，不会对公司经营业绩构成负面影响。