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华东医药1.8亿进军房地产

http://www.sina.com.cn 2006年11月06日 03:12 全景网络－证券时报

　　本报讯华东医药（000963）日前决定采用现金分期支付的方式出资18000万元收购浙江远大房地产开发有限公司持有的杭州杨岐房地产开发有限公司100%股权（工商变更后一个月内支付完毕）。

　　公告显示，杭州杨歧房地产开发有限公司的注册资本为1540万元，由浙江远大房地产开发有限公司独立出资。经营期限自2002年12月16日至2022年12月15日，经营范围为房地产开发、销售。目前其主要开发的房地产楼盘为“三水一生”景观房产。

　　该项目总占地面积187亩，地上总建筑面积141659平方米。按规划分两期开发，其中一期即A区住宅面积约44000平米，共计330户；二期包括B、C、D区，面积约94000平方米，共计690户。其中一期（A区）预售已于2005年6月基本结束，并于今年8月底开始交房。二期B区预计今年底开始交房，C、D区正在施工过程中。项目的目标客户定位在杭州市区、萧山和滨江高科技园、高教园区工作的中青年白领。据评估，杨歧

房地产10月11日的净资产账面价值约1773.47万元，评估价值约18277.52万元，评估增值额约16504.05万元，增值率约为930.61%。

　　华东医药表示，此次股份收购后，公司不仅获取了“三水一生”房产项目及其收益，更重要的是公司由此获得了进军房地产市场开发的资格，实现公司的品牌、地区资源优势与杨歧房产专业运作能力及开发经验相结合，构建一个专业的房地产运作平台，达到盘活公司自有资源的目标。同时，引入适量的专业化房地产经营业务，将对公司的主业构成必要的补充，同时将在一定程度上缓解医药行业竞争对利润的影响。

　　不过，华东医药表示，收购杨歧房产后，公司今后仍坚持以医药生产销售为主的经营方向，

房地产业只是作为辅业有选择地进行投资。（李坤)

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